Vinkelvej 14

Villa · 111 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 419 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1997. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.396.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.344 kr/m².1.529.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 10.394 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.388.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+545,49 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 661.080 kr.
14. aug. 2003 · Alm. Salg: 369.988 kr.
I dag · vores estimat: 2.388.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
2003aug.Solgt, andet369.988 kr.
1998okt.Solgt, alm. frit salg661.080 kr.
1997Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 1 4760 Vordingborg	170 m²	65 m	15-06-2026	1.885.000 kr.	11.088 kr./m²
Vinkelvej 5 4760 Vordingborg	197 m²	64 m	11-10-2026	1.700.000 kr.	8.629 kr./m²
Fredensvej 18 4760 Vordingborg	114 m²	204 m	10-10-2025	1.350.000 kr.	11.842 kr./m²
Mosebakken 8 4760 Vordingborg	119 m²	85 m	24-03-2025	1.255.000 kr.	10.546 kr./m²
Ingemannsvej 9 4760 Vordingborg	112 m²	763 m	02-06-2025	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Rugvænget 3 4760 Vordingborg	108 m²	829 m	05-06-2024	930.000 kr.	8.611 kr./m²
Stationsvej 18 4760 Vordingborg	125 m²	516 m	17-04-2024	1.580.000 kr.	12.640 kr./m²
Nørregade 26 4760 Vordingborg	110 m²	1,5 km	12-05-2025	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Aagaardsvej 6 4760 Vordingborg	110 m²	1,6 km	09-07-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Hammerichsvej 10 4760 Vordingborg	107 m²	1,5 km	17-04-2026	1.650.000 kr.	15.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu