Vinkelvej 14

Villa · 273 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 770 m², 7 værelser, opført i 1896, renoveret i 1979. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1896
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 273 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.828 kr/m².3.929.000 kr.
2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.124.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,18 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 273 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2008 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.124.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1979Ombygning
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavevej 28 5800 Nyborg	320 m²	80 m	09-10-2025	5.200.000 kr.	16.250 kr./m²
Fjordvej 4 5800 Nyborg	257 m²	1,3 km	10-06-2026	4.150.000 kr.	16.148 kr./m²
Nymarksvej 97 5800 Nyborg	280 m²	1,7 km	19-02-2026	3.150.000 kr.	11.250 kr./m²
Vindingevej 18 5800 Nyborg	218 m²	329 m	19-06-2026	3.670.000 kr.	16.835 kr./m²
Carlsmindevej 14 5800 Nyborg	216 m²	391 m	24-05-2024	3.795.000 kr.	17.569 kr./m²
Dyrehavevænget 3 5800 Nyborg	224 m²	700 m	15-09-2024	4.025.000 kr.	17.969 kr./m²
Bøjdenvej 62, Vindinge 5800 Nyborg	250 m²	1,5 km	02-02-2025	3.075.000 kr.	12.300 kr./m²
Vindingevej 25 5800 Nyborg	204 m²	343 m	12-05-2026	3.750.000 kr.	18.382 kr./m²
Dyrehavevej 42 5800 Nyborg	189 m²	177 m	29-12-2023	3.275.000 kr.	17.328 kr./m²
Dyrehavevej 49 5800 Nyborg	365 m²	176 m	03-12-2024	5.200.000 kr.	14.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu