Vinkelvej 14

Villa · 145 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 617 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.490 kr/m².1.379.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelvej gns: 9.999 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²+6,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.148.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,63 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
4. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.148.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte1.285.000 kr.
2023majEjerskifte
2008jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 17 7620 Lemvig	138 m²	56 m	31-12-2024	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Skovbrynet 3 7620 Lemvig	145 m²	155 m	18-12-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Falkevej 38, Heldum 7620 Lemvig	145 m²	359 m	15-11-2023	1.260.000 kr.	8.690 kr./m²
Ydunsvej 5 7620 Lemvig	150 m²	245 m	04-02-2026	1.495.000 kr.	9.967 kr./m²
Uglevej 33, Heldum 7620 Lemvig	145 m²	590 m	05-06-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Ydunslund 18 7620 Lemvig	150 m²	348 m	30-06-2024	1.470.000 kr.	9.800 kr./m²
Mads Kjærs Vej 13 7620 Lemvig	140 m²	370 m	08-07-2024	715.000 kr.	5.107 kr./m²
Uglevej 21, Heldum 7620 Lemvig	141 m²	518 m	12-12-2024	1.403.500 kr.	9.954 kr./m²
Kondorvej 35, Heldum 7620 Lemvig	146 m²	751 m	28-12-2025	900.000 kr.	6.164 kr./m²
Bjergvej 7 7620 Lemvig	149 m²	636 m	31-07-2026	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu