Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Vinkelvej 14

Villa · 215 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.235 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.217 kr/m².1.515.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.774.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+168,89 pct. siden nov. 2023
325k830k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2023722.500 kr.31. jul. 2025660.000 kr.I dag · vores estimat1.774.691 kr.Markedet · 1992627.155 kr.Markedet · 1993671.015 kr.Markedet · 1994695.955 kr.Markedet · 1995661.985 kr.Markedet · 1996868.600 kr.Markedet · 1997513.420 kr.Markedet · 1998945.570 kr.Markedet · 1999962.555 kr.Markedet · 20001.249.150 kr.Markedet · 2001778.945 kr.Markedet · 20021.341.815 kr.Markedet · 20031.180.780 kr.Markedet · 20041.579.605 kr.Markedet · 20051.313.220 kr.Markedet · 20061.374.065 kr.Markedet · 20071.237.755 kr.Markedet · 2008795.070 kr.Markedet · 20091.554.235 kr.Markedet · 20101.041.890 kr.Markedet · 2011365.500 kr.Markedet · 20121.164.225 kr.Markedet · 20131.409.110 kr.Markedet · 20141.236.250 kr.Markedet · 20151.164.655 kr.Markedet · 20161.368.690 kr.Markedet · 20171.193.895 kr.Markedet · 20181.356.435 kr.Markedet · 20191.064.250 kr.Markedet · 20201.548.430 kr.Markedet · 20211.528.005 kr.Markedet · 20221.836.530 kr.Markedet · 20231.397.500 kr.Markedet · 20241.338.375 kr.Markedet · 20251.721.505 kr.Markedet · 20262.345.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
722.500 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • jul.Ejerskifte660.000 kr.
  • 2023nov.Solgt, familiehandel722.500 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 26
9490 Pandrup		230 m²210 m19-08-2025995.000 kr.4.326 kr./m²
Lucernemarken 2
9490 Pandrup		208 m²521 m25-01-20262.250.000 kr.10.817 kr./m²
Parallelvej 10
9490 Pandrup		241 m²35 m05-02-2025775.000 kr.3.216 kr./m²
Rugmarken 13
9490 Pandrup		215 m²1,0 km12-08-20262.645.000 kr.12.302 kr./m²
Rugmarken 25
9490 Pandrup		210 m²862 m16-09-20241.300.000 kr.6.190 kr./m²
Gl. Industrivej 11
9490 Pandrup		244 m²212 m20-01-20251.200.000 kr.4.918 kr./m²
Skolevej 17
9490 Pandrup		237 m²726 m26-06-20261.275.000 kr.5.380 kr./m²
Hvedemarken 35
9490 Pandrup		191 m²693 m05-03-20251.800.000 kr.9.424 kr./m²
Løkkenvej 23
9490 Pandrup		173 m²210 m22-04-20261.315.000 kr.7.601 kr./m²
Kingosvej 8
9490 Pandrup		200 m²1,3 km23-11-20251.600.000 kr.8.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden