Vinkelvej 19A

Villa · 128 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 670 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.455.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.088 kr/m².4.568.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.058.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,66 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.058.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.930.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 17 2630 Taastrup	130 m²	24 m	27-11-2024	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Vinkelvej 24 2630 Taastrup	178 m²	94 m	03-09-2024	5.860.000 kr.	32.921 kr./m²
Solkrogen 2 2630 Taastrup	129 m²	49 m	02-12-2025	4.625.000 kr.	35.853 kr./m²
Valbyvej 46 2630 Taastrup	128 m²	181 m	18-08-2025	4.995.000 kr.	39.023 kr./m²
Elme Alle 40 2630 Taastrup	125 m²	185 m	01-04-2025	3.350.000 kr.	26.800 kr./m²
Lindevej 10 2630 Taastrup	134 m²	58 m	02-07-2024	4.950.000 kr.	36.940 kr./m²
Lindevej 25 2630 Taastrup	131 m²	319 m	09-03-2025	4.900.000 kr.	37.405 kr./m²
Taastrup Hovedgade 161 2630 Taastrup	129 m²	512 m	16-07-2024	3.975.000 kr.	30.814 kr./m²
Valbyvej 14 2630 Taastrup	120 m²	170 m	28-10-2024	3.530.000 kr.	29.417 kr./m²
Tjørnevej 6 2630 Taastrup	135 m²	308 m	20-06-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu