Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Vinkelvej 2

Villa · 109 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
707 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
174.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.160 kr/m².895.177 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 6.692 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²-28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering765.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,75 pct. siden nov. 2022
190k730k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2022857.500 kr.I dag · vores estimat765.295 kr.Markedet · 1992431.095 kr.Markedet · 1993295.063 kr.Markedet · 1994455.184 kr.Markedet · 1995392.073 kr.Markedet · 1996552.957 kr.Markedet · 1997446.900 kr.Markedet · 1998364.605 kr.Markedet · 1999784.582 kr.Markedet · 2000616.940 kr.Markedet · 2001379.974 kr.Markedet · 2002909.496 kr.Markedet · 2003665.336 kr.Markedet · 2004575.738 kr.Markedet · 2005484.178 kr.Markedet · 2006311.413 kr.Markedet · 2007875.815 kr.Markedet · 2008641.574 kr.Markedet · 2009702.396 kr.Markedet · 2010684.629 kr.Markedet · 2011545.654 kr.Markedet · 2012613.125 kr.Markedet · 2013431.422 kr.Markedet · 2014732.262 kr.Markedet · 2015827.201 kr.Markedet · 2016189.987 kr.Markedet · 2017800.823 kr.Markedet · 2018591.979 kr.Markedet · 2019681.032 kr.Markedet · 2020780.004 kr.Markedet · 2021741.418 kr.Markedet · 2022857.503 kr.Markedet · 2023905.354 kr.Markedet · 20241.027.979 kr.Markedet · 2025782.729 kr.Markedet · 20261.104.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg
857.500 kr.
I dag · vores estimat
765.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg857.500 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Waldemarsgade 5
6870 Ølgod		108 m²66 m23-02-2025750.000 kr.6.944 kr./m²
Waldemarsgade 10
6870 Ølgod		111 m²39 m19-02-2025800.000 kr.7.207 kr./m²
Enghavevej 11
6870 Ølgod		104 m²264 m03-06-2026850.000 kr.8.173 kr./m²
Enghavevej 46
6870 Ølgod		113 m²369 m26-11-2023650.000 kr.5.752 kr./m²
Tyttebærvej 35
6870 Ølgod		113 m²560 m22-01-20241.165.000 kr.10.310 kr./m²
Solvænget 84
6870 Ølgod		110 m²789 m09-10-2024600.000 kr.5.455 kr./m²
Bakkevej 12
6870 Ølgod		112 m²659 m08-09-2024950.000 kr.8.482 kr./m²
Solvænget 62
6870 Ølgod		107 m²782 m18-01-2026850.000 kr.7.944 kr./m²
Rosenparken 8
6870 Ølgod		115 m²660 m20-05-20241.711.777 kr.14.885 kr./m²
Vestergade 43
6870 Ølgod		97 m²253 m23-09-2024625.000 kr.6.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden