Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9460 Brovst

Vinkelvej 2

Villa · 80 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 411 m², 2 værelser, opført i 1952. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
498.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.721 kr/m².511.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering529.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-55,83 pct. siden jan. 2020
113k385k656k928k1,2M19921996200020042008201220162020202428. jan. 2020575.000 kr.31. dec. 20211.200.000 kr.8. maj 20221.200.000 kr.I dag · vores estimat529.983 kr.Markedet · 1992173.440 kr.Markedet · 1993297.600 kr.Markedet · 1994273.440 kr.Markedet · 1995249.120 kr.Markedet · 1996308.640 kr.Markedet · 1997288.880 kr.Markedet · 1998313.840 kr.Markedet · 1999344.880 kr.Markedet · 2000325.760 kr.Markedet · 2001273.920 kr.Markedet · 2002304.480 kr.Markedet · 2003296.960 kr.Markedet · 2004370.400 kr.Markedet · 2005458.320 kr.Markedet · 2006410.640 kr.Markedet · 2007481.600 kr.Markedet · 2008515.840 kr.Markedet · 2009320.000 kr.Markedet · 2010412.960 kr.Markedet · 2011524.560 kr.Markedet · 2012533.680 kr.Markedet · 2013196.080 kr.Markedet · 2014232.960 kr.Markedet · 2015507.440 kr.Markedet · 2016513.760 kr.Markedet · 2017620.560 kr.Markedet · 2018462.720 kr.Markedet · 2019487.360 kr.Markedet · 2020422.240 kr.Markedet · 2021551.600 kr.Markedet · 2022504.400 kr.Markedet · 2023492.240 kr.Markedet · 2024508.800 kr.Markedet · 2025536.400 kr.Markedet · 2026421.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2020 · Alm. Salg
575.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
8. maj 2022 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
529.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, andet1.200.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte575.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1983sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 7
9460 Brovst		84 m²485 m27-01-2024410.000 kr.4.881 kr./m²
Søndre Alle 8
9460 Brovst		88 m²446 m08-09-2025620.000 kr.7.045 kr./m²
Damengvej 5
9460 Brovst		90 m²669 m11-06-2026440.000 kr.4.889 kr./m²
Parkvej 18
9460 Brovst		100 m²323 m18-09-20251.130.000 kr.11.300 kr./m²
Vestre Alle 29
9460 Brovst		96 m²748 m23-06-2024750.000 kr.7.812 kr./m²
Solbakkevej 10
9460 Brovst		100 m²480 m30-09-2025413.000 kr.4.130 kr./m²
Parkvej 11
9460 Brovst		102 m²301 m10-04-2025275.000 kr.2.696 kr./m²
Bakkevej 1
9460 Brovst		60 m²513 m14-12-2023440.000 kr.7.333 kr./m²
Østergade 20
9460 Brovst		110 m²218 m12-01-2026290.000 kr.2.636 kr./m²
Møllebakken 27, Ø Svenstrup
9460 Brovst		78 m²3,3 km02-09-2025350.000 kr.4.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden