Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9370 Hals

Vinkelvej 21A

Villa · 110 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 755 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
983.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.762 kr/m².1.012.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering800.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,69 pct. siden jul. 2021
157k466k775k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2021950.000 kr.I dag · vores estimat800.931 kr.Markedet · 1992295.570 kr.Markedet · 1993351.890 kr.Markedet · 1994474.980 kr.Markedet · 1995405.130 kr.Markedet · 1996393.580 kr.Markedet · 1997554.950 kr.Markedet · 1998612.480 kr.Markedet · 1999583.660 kr.Markedet · 2000388.960 kr.Markedet · 2001637.670 kr.Markedet · 2002532.290 kr.Markedet · 2003157.410 kr.Markedet · 2004911.790 kr.Markedet · 2005791.560 kr.Markedet · 2006382.580 kr.Markedet · 2007763.840 kr.Markedet · 2008982.740 kr.Markedet · 20091.250.150 kr.Markedet · 2010800.800 kr.Markedet · 20111.034.440 kr.Markedet · 2012663.960 kr.Markedet · 2013966.680 kr.Markedet · 2014264.440 kr.Markedet · 20151.163.250 kr.Markedet · 2016405.570 kr.Markedet · 2017748.000 kr.Markedet · 2018955.350 kr.Markedet · 2019832.590 kr.Markedet · 2020897.380 kr.Markedet · 20211.100.000 kr.Markedet · 2022891.220 kr.Markedet · 20231.180.410 kr.Markedet · 2024891.440 kr.Markedet · 20251.059.850 kr.Markedet · 20261.073.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
800.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 11
9370 Hals		130 m²109 m18-02-2024939.000 kr.7.223 kr./m²
Sønderskovvej 16
9370 Hals		108 m²347 m09-04-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Engvej 8
9370 Hals		100 m²106 m15-08-2025525.000 kr.5.250 kr./m²
Lergravsvej 14
9370 Hals		116 m²407 m07-02-2024950.000 kr.8.190 kr./m²
Fjordgade 11
9370 Hals		112 m²713 m18-05-20251.450.000 kr.12.946 kr./m²
Fjordlodden 2
9370 Hals		120 m²241 m16-07-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Nordmandshage 12
9370 Hals		112 m²885 m18-09-2026950.000 kr.8.482 kr./m²
Ågårdsvej 11
9370 Hals		120 m²386 m29-05-2024935.000 kr.7.792 kr./m²
Lergravsvej 17
9370 Hals		120 m²428 m16-07-20261.085.000 kr.9.042 kr./m²
Birkevej 5
9370 Hals		115 m²798 m14-10-2025600.000 kr.5.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden