Vinkelvej 23

Villa · 88 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.169 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1169 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.895.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.037 kr/m².3.830.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.767.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+772,11 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1995 · Alm. Salg: 432.020 kr.
I dag · vores estimat: 3.767.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg432.020 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 17 2630 Taastrup	130 m²	53 m	27-11-2024	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Grønnevej 20 2630 Taastrup	89 m²	296 m	13-07-2026	4.050.000 kr.	45.506 kr./m²
Strongvej 50 2630 Taastrup	90 m²	391 m	28-06-2025	3.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Åvænget 35 2630 Taastrup	98 m²	408 m	19-03-2026	3.345.000 kr.	34.133 kr./m²
Brorsonsvej 15 2630 Taastrup	93 m²	987 m	22-01-2026	4.115.000 kr.	44.247 kr./m²
Ludvig Hegners Alle 23 2630 Taastrup	86 m²	1,3 km	03-09-2025	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Solvænget 14 2630 Taastrup	98 m²	588 m	11-05-2024	2.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Sthensvej 3 2630 Taastrup	95 m²	1,0 km	13-08-2025	3.160.000 kr.	33.263 kr./m²
Gasværksvej 21 2630 Taastrup	102 m²	511 m	12-02-2025	4.750.000 kr.	46.569 kr./m²
Lindevej 36 2630 Taastrup	104 m²	378 m	22-11-2023	4.235.000 kr.	40.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu