Vinkelvej 24, Snaptun

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 906 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2024. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SnaptunMedian pris/m² for villa i Snaptun (7130, sidste 24 mdr.): 9.379 kr/m² × 158 m².1.481.882 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 148% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
3Vores vurdering3.010.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,87 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.010.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2024majEjerskifte1.250.000 kr.
Ombygning
2020feb.Ejerskifte900.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievej 14B, Snaptun 7130 Juelsminde	142 m²	64 m	17-04-2024	2.945.000 kr.	20.739 kr./m²
Tønballevej 2, Snaptun 7130 Juelsminde	148 m²	404 m	09-03-2026	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²
Klydevej 12, Snaptun 7130 Juelsminde	153 m²	693 m	08-02-2024	2.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Snaptun Strandvej 6, Snaptun 7130 Juelsminde	176 m²	149 m	22-04-2024	2.800.000 kr.	15.909 kr./m²
Snaptunvej 26, Snaptun 7130 Juelsminde	166 m²	1,1 km	30-03-2025	1.936.250 kr.	11.664 kr./m²
Klydevej 10, Snaptun 7130 Juelsminde	186 m²	676 m	08-05-2025	1.695.000 kr.	9.113 kr./m²
Tønballevej 20, Glud 7130 Juelsminde	143 m²	1,6 km	23-05-2025	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²
Ternevangen 1, Snaptun 7130 Juelsminde	197 m²	500 m	29-09-2025	1.900.000 kr.	9.645 kr./m²
Vestre Kirkevej 4, Hjarnø 7130 Juelsminde	129 m²	1,1 km	31-07-2025	1.500.000 kr.	11.628 kr./m²
Stengårdsvej 8, Glud 7130 Juelsminde	155 m²	3,1 km	03-09-2026	2.375.000 kr.	15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu