Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Vinkelvej 29

Villa · 145 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 694 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.000.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.397 kr/m².4.982.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.071.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,34 pct. siden feb. 2020
421k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.700.000 kr.I dag · vores estimat5.071.791 kr.Markedet · 1992858.545 kr.Markedet · 1993950.620 kr.Markedet · 1994872.320 kr.Markedet · 1995967.440 kr.Markedet · 19961.041.535 kr.Markedet · 19971.214.955 kr.Markedet · 1998648.440 kr.Markedet · 19991.626.755 kr.Markedet · 20001.898.920 kr.Markedet · 20011.944.160 kr.Markedet · 20021.753.775 kr.Markedet · 20031.867.455 kr.Markedet · 20041.733.040 kr.Markedet · 20052.309.125 kr.Markedet · 20062.165.285 kr.Markedet · 20073.128.665 kr.Markedet · 20082.835.475 kr.Markedet · 20092.251.850 kr.Markedet · 20102.495.160 kr.Markedet · 20112.468.915 kr.Markedet · 20123.144.615 kr.Markedet · 20132.190.515 kr.Markedet · 20142.363.065 kr.Markedet · 20152.537.500 kr.Markedet · 20162.663.215 kr.Markedet · 20172.894.490 kr.Markedet · 20183.295.415 kr.Markedet · 20193.139.830 kr.Markedet · 20203.563.665 kr.Markedet · 20213.791.605 kr.Markedet · 20224.106.400 kr.Markedet · 20234.196.590 kr.Markedet · 20243.910.070 kr.Markedet · 20254.158.165 kr.Markedet · 20264.660.735 kr.Markedet · 20275.172.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.071.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 17
2630 Taastrup		130 m²101 m27-11-20244.700.000 kr.36.154 kr./m²
Vinkelvej 24
2630 Taastrup		178 m²113 m03-09-20245.860.000 kr.32.921 kr./m²
Lindevej 28A
2630 Taastrup		147 m²265 m21-09-20255.495.000 kr.37.381 kr./m²
Rugkærgårdsvej 3
2630 Taastrup		145 m²525 m08-05-20265.005.000 kr.34.517 kr./m²
Vestervej 19
2630 Taastrup		144 m²485 m28-10-20245.175.000 kr.35.938 kr./m²
Valbyvej 19
2630 Taastrup		140 m²283 m24-05-20254.695.000 kr.33.536 kr./m²
Fredensvej 12
2630 Taastrup		143 m²536 m09-04-20254.295.000 kr.30.035 kr./m²
Lindevej 30A
2630 Taastrup		153 m²284 m27-05-20265.400.000 kr.35.294 kr./m²
Åvænget 10A
2630 Taastrup		136 m²245 m25-09-20254.250.000 kr.31.250 kr./m²
Lindevej 10
2630 Taastrup		134 m²155 m02-07-20244.950.000 kr.36.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden