Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Vinkelvej 2E, 1. tv

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
404 m²
Bebygget areal
202 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
86.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.658 kr/m².2.375.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 15.563 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 18.435 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.185.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,87 pct. siden jan. 2022
640k3,3M6,0M8,8M11,5M19921999200320072011201420172020202320264. jan. 20221.750.000 kr.I dag · vores estimat2.185.257 kr.Markedet · 1992669.952 kr.Markedet · 19952.467.712 kr.Markedet · 1997657.792 kr.Markedet · 1999640.000 kr.Markedet · 20002.899.200 kr.Markedet · 20023.961.856 kr.Markedet · 20032.356.352 kr.Markedet · 20053.405.696 kr.Markedet · 20062.522.752 kr.Markedet · 20072.878.464 kr.Markedet · 20082.767.616 kr.Markedet · 20102.269.824 kr.Markedet · 20112.759.552 kr.Markedet · 20122.089.216 kr.Markedet · 20131.500.032 kr.Markedet · 201410.246.656 kr.Markedet · 2015927.360 kr.Markedet · 20161.808.384 kr.Markedet · 20172.134.016 kr.Markedet · 20182.332.800 kr.Markedet · 20192.614.912 kr.Markedet · 20202.455.808 kr.Markedet · 20212.611.456 kr.Markedet · 20223.037.440 kr.Markedet · 20232.287.872 kr.Markedet · 20242.456.960 kr.Markedet · 20252.499.968 kr.Markedet · 20261.897.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.185.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 9D
3300 Frederiksværk		124 m²693 m24-01-20262.675.000 kr.21.573 kr./m²
Nørregade 11, 2.
3300 Frederiksværk		120 m²675 m21-10-20243.450.000 kr.28.750 kr./m²
Helsingevej 30B
3300 Frederiksværk		116 m²976 m12-02-20261.700.000 kr.14.655 kr./m²
Krudttårnsbakken 11, 1. mf
3300 Frederiksværk		136 m²1,3 km15-07-20243.250.000 kr.23.897 kr./m²
Nørregade 43A, 1.
3300 Frederiksværk		155 m²187 m21-10-20242.950.000 kr.19.032 kr./m²
Arresødalvej 2, 1.
3300 Frederiksværk		103 m²988 m09-06-20241.650.000 kr.16.019 kr./m²
Torvet 45F, st.
3300 Frederiksværk		99 m²846 m29-04-20251.900.000 kr.19.192 kr./m²
Bagerstræde 3B, st. th
3300 Frederiksværk		96 m²948 m06-05-20262.125.000 kr.22.135 kr./m²
Krudttårnsbakken 11, st. tv
3300 Frederiksværk		101 m²1,3 km28-04-20242.395.000 kr.23.713 kr./m²
Torvegade 20, 2. th
3300 Frederiksværk		94 m²880 m11-02-20251.656.000 kr.17.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden