Vinkelvej 3

Villa · 179 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 561 m², 7 værelser, opført i 1899, renoveret i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.747 kr/m².2.330.350 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.069.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,95 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2015 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.069.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt på tvangsauktion920.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1996jul.Ejerskifte
1962Ombygning
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 1 4270 Høng	178 m²	99 m	20-05-2025	1.895.000 kr.	10.646 kr./m²
Agerkrogen 7 4270 Høng	172 m²	312 m	03-12-2024	2.375.000 kr.	13.808 kr./m²
Finlandsvej 29 4270 Høng	172 m²	879 m	01-12-2023	1.650.000 kr.	9.593 kr./m²
Askelunden 2 4270 Høng	179 m²	1,2 km	13-07-2025	2.385.000 kr.	13.324 kr./m²
Møllevej 33 4270 Høng	160 m²	380 m	29-07-2024	1.355.500 kr.	8.472 kr./m²
Islandsvej 10 4270 Høng	165 m²	642 m	14-09-2026	2.849.000 kr.	17.267 kr./m²
Islandsvej 10 4270 Høng	165 m²	642 m	12-08-2026	2.849.000 kr.	17.267 kr./m²
Askelunden 5 4270 Høng	180 m²	1,3 km	20-05-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Hvedevænget 29 4270 Høng	156 m²	352 m	21-02-2024	2.195.000 kr.	14.071 kr./m²
Bakkevej 6 4270 Høng	160 m²	554 m	25-02-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu