Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vinkelvej 3, Pjedsted

Villa · 99 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PjedstedMedian pris/m² for villa i Pjedsted (7000, sidste 24 mdr.): 11.250 kr/m² × 99 m².1.113.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering926.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-28,71 pct. siden apr. 2020
406k760k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20201.320.000 kr.14. maj 2024750.000 kr.31. aug. 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat926.835 kr.Markedet · 1992405.504 kr.Markedet · 1993414.018 kr.Markedet · 1994466.488 kr.Markedet · 1995470.151 kr.Markedet · 1996535.590 kr.Markedet · 1997584.100 kr.Markedet · 1998660.033 kr.Markedet · 1999613.305 kr.Markedet · 2000725.175 kr.Markedet · 2001716.760 kr.Markedet · 2002702.405 kr.Markedet · 2003666.270 kr.Markedet · 2004676.269 kr.Markedet · 2005776.061 kr.Markedet · 2006907.335 kr.Markedet · 20071.194.435 kr.Markedet · 20081.401.147 kr.Markedet · 2009967.032 kr.Markedet · 20101.060.686 kr.Markedet · 20111.115.334 kr.Markedet · 20121.002.078 kr.Markedet · 2013993.564 kr.Markedet · 2014885.654 kr.Markedet · 20151.121.472 kr.Markedet · 2016929.313 kr.Markedet · 20171.134.738 kr.Markedet · 20181.160.181 kr.Markedet · 20191.120.086 kr.Markedet · 20201.266.111 kr.Markedet · 20211.416.195 kr.Markedet · 20221.493.217 kr.Markedet · 20231.378.080 kr.Markedet · 20241.432.035 kr.Markedet · 20251.528.362 kr.Markedet · 20261.427.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
926.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte750.000 kr.
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 1, Pjedsted
7000 Fredericia		183 m²33 m17-07-20241.550.000 kr.8.470 kr./m²
Elbokrogen 6, Pjedsted
7000 Fredericia		103 m²158 m25-01-20241.130.000 kr.10.971 kr./m²
Ågade 59
7000 Fredericia		100 m²842 m02-08-20261.195.000 kr.11.950 kr./m²
Elboparken 35, Pjedsted
7000 Fredericia		112 m²148 m29-05-20251.350.000 kr.12.054 kr./m²
Vandgyden 3, Pjedsted
7000 Fredericia		103 m²1,0 km24-07-20251.075.000 kr.10.437 kr./m²
Ågade 25, Bredstrup
7000 Fredericia		111 m²1,1 km16-05-20251.395.000 kr.12.568 kr./m²
Pjedsted Engvej 11, Pjedsted
7000 Fredericia		126 m²276 m01-10-20241.575.000 kr.12.500 kr./m²
Pjedsted Engvej 9, Pjedsted
7000 Fredericia		127 m²254 m23-09-20261.690.000 kr.13.307 kr./m²
Pjedsted Engvej 9, Pjedsted
7000 Fredericia		127 m²254 m13-09-20241.748.000 kr.13.764 kr./m²
Ågade 54
7000 Fredericia		119 m²915 m12-03-20261.095.000 kr.9.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden