Vinkelvej 3, Sundsmark

Villa · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 747 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 747 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 142 m².1.974.936 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.811.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,63 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.811.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1975Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 5, Sundsmark 6400 Sønderborg	159 m²	19 m	24-09-2025	2.200.000 kr.	13.836 kr./m²
Vinkelvej 17, Sundsmark 6400 Sønderborg	192 m²	105 m	18-11-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²
Brombærhegnet 1, Sundsmark 6400 Sønderborg	143 m²	356 m	04-03-2025	1.999.000 kr.	13.979 kr./m²
Augustenborg Landevej 67, Ulkebøl 6400 Sønderborg	142 m²	543 m	25-01-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Hyldehegnet 38 6400 Sønderborg	141 m²	634 m	27-07-2025	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Hørmarken 6 6400 Sønderborg	145 m²	579 m	24-02-2025	2.860.000 kr.	19.724 kr./m²
Brombærhegnet 28, Sundsmark 6400 Sønderborg	136 m²	413 m	18-08-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Krog-Meyers Vej 12, Ulkebøl 6400 Sønderborg	140 m²	690 m	24-09-2026	2.395.000 kr.	17.107 kr./m²
Ribesvej 7 6400 Sønderborg	138 m²	587 m	11-02-2024	1.960.000 kr.	14.203 kr./m²
Stationsvej 11, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	324 m	30-03-2025	1.725.000 kr.	12.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu