Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6800 Varde

Vinkelvej 4

Villa · 133 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 588 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.885 kr/m².1.768.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 12.652 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.436.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,11 pct. siden sep. 2014
337k780k1,2M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20141.580.000 kr.I dag · vores estimat1.436.008 kr.Markedet · 1992469.357 kr.Markedet · 1993495.957 kr.Markedet · 1994554.078 kr.Markedet · 1995803.985 kr.Markedet · 1996432.516 kr.Markedet · 1997656.488 kr.Markedet · 1998559.664 kr.Markedet · 1999355.243 kr.Markedet · 2000849.072 kr.Markedet · 2001786.429 kr.Markedet · 2002789.754 kr.Markedet · 2003956.802 kr.Markedet · 2004816.088 kr.Markedet · 2005868.224 kr.Markedet · 2006846.013 kr.Markedet · 20071.011.465 kr.Markedet · 20081.303.400 kr.Markedet · 20091.245.678 kr.Markedet · 20101.230.649 kr.Markedet · 20111.283.317 kr.Markedet · 20121.347.955 kr.Markedet · 20131.388.121 kr.Markedet · 2014695.590 kr.Markedet · 20151.209.369 kr.Markedet · 20161.338.645 kr.Markedet · 20171.021.839 kr.Markedet · 20181.278.662 kr.Markedet · 20191.384.397 kr.Markedet · 20201.808.667 kr.Markedet · 20211.529.500 kr.Markedet · 20222.019.738 kr.Markedet · 20231.683.780 kr.Markedet · 20241.888.733 kr.Markedet · 20251.464.729 kr.Markedet · 20261.580.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2014 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.436.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 25
6800 Varde		142 m²237 m12-12-20241.811.000 kr.12.754 kr./m²
Vinkelvej 3
6800 Varde		147 m²36 m14-12-20231.845.000 kr.12.551 kr./m²
Vinkelvej 21B
6800 Varde		214 m²114 m04-10-20251.298.000 kr.6.065 kr./m²
Villavej 18, Varde
6800 Varde		133 m²232 m19-12-20231.615.000 kr.12.143 kr./m²
Lykkesvej 6
6800 Varde		134 m²320 m07-11-20241.530.000 kr.11.418 kr./m²
Sønderalle 28
6800 Varde		134 m²397 m22-07-20241.225.000 kr.9.142 kr./m²
Enghavevej 15
6800 Varde		130 m²544 m19-06-20252.258.000 kr.17.369 kr./m²
Enghavevej 2
6800 Varde		129 m²495 m01-04-20262.895.000 kr.22.442 kr./m²
Hyldehaven 37
6800 Varde		129 m²577 m30-10-20241.850.000 kr.14.341 kr./m²
Gl Roustvej 49
6800 Varde		128 m²559 m29-03-20251.360.000 kr.10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden