Vinkelvej 4, 6870 Ølgod — Villa · 116 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.859 kr/m².1.017.677 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 6.692 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²-28,70 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering848.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,20 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2000 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 848.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jun.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Waldemarsgade 10 6870 Ølgod	111 m²	57 m	19-02-2025	800.000 kr.	7.207 kr./m²
Enghavevej 46 6870 Ølgod	113 m²	384 m	26-11-2023	650.000 kr.	5.752 kr./m²
Waldemarsgade 5 6870 Ølgod	108 m²	81 m	23-02-2025	750.000 kr.	6.944 kr./m²
Rønnevænget 1 6870 Ølgod	116 m²	681 m	10-03-2025	830.000 kr.	7.155 kr./m²
Rosenparken 8 6870 Ølgod	115 m²	644 m	20-05-2024	1.711.777 kr.	14.885 kr./m²
Rosenparken 12 6870 Ølgod	117 m²	682 m	18-04-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Tyttebærvej 35 6870 Ølgod	113 m²	571 m	22-01-2024	1.165.000 kr.	10.310 kr./m²
Bakkevej 12 6870 Ølgod	112 m²	639 m	08-09-2024	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Solvænget 52 6870 Ølgod	119 m²	720 m	31-08-2025	1.175.000 kr.	9.874 kr./m²
Kirkestien 2 6870 Ølgod	125 m²	344 m	30-11-2024	650.000 kr.	5.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu