Vinkelvej 4

Villa · 149 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 425 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.359 kr/m².1.113.500 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.300.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+381,78 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2022 · Alm. Salg: 270.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.300.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, andet270.000 kr.
2022jun.Ejerskifte270.000 kr.
majEjerskifte
1999feb.Ejerskifte
1974Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bohrsvej 12 9460 Brovst	148 m²	411 m	20-05-2026	1.050.000 kr.	7.095 kr./m²
Tømmerpladsen 2 9460 Brovst	152 m²	339 m	08-01-2024	495.000 kr.	3.257 kr./m²
Lindevej 14 9460 Brovst	146 m²	503 m	26-08-2025	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Bohrsvej 10 9460 Brovst	144 m²	400 m	14-12-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Faldborggade 8 9460 Brovst	144 m²	438 m	13-10-2024	830.000 kr.	5.764 kr./m²
Gyvelvej 1 9460 Brovst	142 m²	421 m	28-08-2025	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Møllekrogen 1 9460 Brovst	151 m²	770 m	02-10-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Gyvelvej 16 9460 Brovst	160 m²	345 m	03-06-2026	1.250.000 kr.	7.812 kr./m²
Pile Alle 3 9460 Brovst	160 m²	482 m	31-07-2025	1.740.000 kr.	10.875 kr./m²
Ahornvej 20 9460 Brovst	158 m²	637 m	30-07-2024	1.070.000 kr.	6.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu