Vinkelvej 49

Villa · 72 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.183 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.971 kr/m².760.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVinkelvej gns: 11.088 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²-19,90 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.421.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,09 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2001 · Alm. Salg: 721.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2001mar.Solgt, alm. frit salg721.400 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marienbergvej 103 4760 Vordingborg	78 m²	289 m	26-03-2026	645.000 kr.	8.269 kr./m²
Heibergsvej 52 4760 Vordingborg	75 m²	880 m	07-10-2025	800.000 kr.	10.667 kr./m²
Masnedøvej 13 4760 Vordingborg	70 m²	1,2 km	11-06-2026	640.000 kr.	9.143 kr./m²
Riddergade 3A 4760 Vordingborg	75 m²	1,1 km	06-06-2024	795.000 kr.	10.600 kr./m²
Orevej 15 4760 Vordingborg	62 m²	402 m	23-05-2024	500.000 kr.	8.065 kr./m²
Solbakkevej 41 4760 Vordingborg	72 m²	1,6 km	16-06-2025	550.000 kr.	7.639 kr./m²
Volmersgade 10 4760 Vordingborg	61 m²	427 m	26-07-2026	800.000 kr.	13.115 kr./m²
Orevej 58 4760 Vordingborg	64 m²	791 m	11-08-2026	705.000 kr.	11.016 kr./m²
Orevej 60 4760 Vordingborg	63 m²	804 m	21-04-2024	675.000 kr.	10.714 kr./m²
Birkealle 38 4760 Vordingborg	73 m²	1,8 km	12-06-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu