Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Vinkelvej 53

Villa · 218 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 6.000 m², 7 værelser, opført i 1908, renoveret i 2000. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
6000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.112 kr/m².2.299.956 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelvej gns: 9.999 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.047.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,22 pct. siden aug. 2008
427k1,1M1,7M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20082.976.500 kr.I dag · vores estimat2.047.092 kr.Markedet · 1992637.868 kr.Markedet · 1993761.474 kr.Markedet · 1994875.706 kr.Markedet · 19951.164.556 kr.Markedet · 1996908.406 kr.Markedet · 19971.201.616 kr.Markedet · 1998753.844 kr.Markedet · 19991.083.896 kr.Markedet · 2000796.572 kr.Markedet · 20011.068.636 kr.Markedet · 2002789.160 kr.Markedet · 20031.534.284 kr.Markedet · 2004950.480 kr.Markedet · 2005936.310 kr.Markedet · 20061.384.518 kr.Markedet · 2007792.648 kr.Markedet · 20081.372.092 kr.Markedet · 20091.770.378 kr.Markedet · 20101.596.850 kr.Markedet · 20111.360.102 kr.Markedet · 20121.600.774 kr.Markedet · 20131.780.624 kr.Markedet · 20141.679.254 kr.Markedet · 20151.540.170 kr.Markedet · 20161.288.162 kr.Markedet · 20171.481.746 kr.Markedet · 20181.705.850 kr.Markedet · 20191.318.028 kr.Markedet · 20201.500.930 kr.Markedet · 20211.641.976 kr.Markedet · 20222.323.008 kr.Markedet · 20231.816.594 kr.Markedet · 20241.799.154 kr.Markedet · 20251.980.966 kr.Markedet · 20261.792.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2008 · Alm. Salg
2.976.500 kr.
I dag · vores estimat
2.047.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg2.976.500 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 17
7620 Lemvig		138 m²435 m31-12-20241.575.000 kr.11.413 kr./m²
Nørmarksvej 8
7620 Lemvig		210 m²61 m13-02-20251.595.000 kr.7.595 kr./m²
Kondorvej 8, Heldum
7620 Lemvig		211 m²850 m07-01-20252.100.000 kr.9.953 kr./m²
Mads Kjærs Vej 18
7620 Lemvig		228 m²758 m25-08-20261.945.000 kr.8.531 kr./m²
Høgevej 26, Heldum
7620 Lemvig		221 m²1,1 km30-05-20242.550.000 kr.11.538 kr./m²
Voldgade 17
7620 Lemvig		216 m²1,2 km20-12-20231.850.000 kr.8.565 kr./m²
Nørreled 4
7620 Lemvig		220 m²1,4 km31-03-20243.500.000 kr.15.909 kr./m²
Skrænten 1
7620 Lemvig		194 m²674 m09-09-20241.234.567 kr.6.364 kr./m²
Tannebækvej 16, Nørlem
7620 Lemvig		200 m²948 m19-02-20264.350.000 kr.21.750 kr./m²
Kondorvej 7, Heldum
7620 Lemvig		242 m²792 m15-09-20242.300.000 kr.9.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden