Vinkelvej 7

Rækkehus · 83 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 401 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 739.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.710 kr/m².1.500.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering984.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1,53 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 825.000 kr.
2. aug. 2020 · Alm. Salg: 900.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 984.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte970.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2020aug.Solgt, familiehandel900.000 kr.
2008jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 53C 6840 Oksbøl	85 m²	82 m	07-08-2024	300.000 kr.	3.529 kr./m²
Krarupsvej 2B 6840 Oksbøl	71 m²	479 m	08-12-2023	1.350.000 kr.	19.014 kr./m²
Østergade 38B 6840 Oksbøl	104 m²	597 m	04-03-2025	475.000 kr.	4.567 kr./m²
Østergade 38C 6840 Oksbøl	104 m²	604 m	04-03-2025	475.000 kr.	4.567 kr./m²
Gl Møllevej 25 6840 Oksbøl	136 m²	1,0 km	24-06-2025	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Gl Møllevej 25, st. 1 6840 Oksbøl	152 m²	1,0 km	24-06-2025	3.200.000 kr.	21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu