Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Vinkelvej 8

Villa · 103 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 477 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
477 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.067 kr/m².3.257.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.105.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,00 pct. siden apr. 2008
433k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20082.550.000 kr.I dag · vores estimat4.105.381 kr.Markedet · 1992543.634 kr.Markedet · 1993648.076 kr.Markedet · 1994733.257 kr.Markedet · 1995663.114 kr.Markedet · 1996728.725 kr.Markedet · 1997871.895 kr.Markedet · 1998951.514 kr.Markedet · 19991.396.886 kr.Markedet · 20001.172.449 kr.Markedet · 20011.324.374 kr.Markedet · 20021.933.310 kr.Markedet · 20031.534.906 kr.Markedet · 20041.471.458 kr.Markedet · 20051.796.217 kr.Markedet · 20062.253.125 kr.Markedet · 20072.821.582 kr.Markedet · 20082.585.918 kr.Markedet · 20091.694.556 kr.Markedet · 20102.056.601 kr.Markedet · 20111.886.651 kr.Markedet · 20121.580.123 kr.Markedet · 20131.773.866 kr.Markedet · 20141.620.087 kr.Markedet · 20151.782.724 kr.Markedet · 20161.999.024 kr.Markedet · 20172.083.175 kr.Markedet · 20182.039.400 kr.Markedet · 20192.320.281 kr.Markedet · 20202.407.625 kr.Markedet · 20212.863.091 kr.Markedet · 20223.302.592 kr.Markedet · 20233.112.557 kr.Markedet · 20242.705.604 kr.Markedet · 20253.434.432 kr.Markedet · 20263.652.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2008 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
4.105.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 18
3000 Helsingør		122 m²126 m04-07-20243.995.000 kr.32.746 kr./m²
Stubbedamsvej 26
3000 Helsingør		101 m²178 m15-08-20242.395.000 kr.23.713 kr./m²
Ryesvej 8
3000 Helsingør		105 m²201 m07-02-20264.100.000 kr.39.048 kr./m²
Hollandskevej 8A
3000 Helsingør		104 m²353 m23-06-20243.095.000 kr.29.760 kr./m²
Hollandskevej 8B
3000 Helsingør		104 m²363 m08-08-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Chr Rasmussens Vej 10
3000 Helsingør		101 m²345 m30-06-20253.300.000 kr.32.673 kr./m²
Montebello Alle 16A
3000 Helsingør		103 m²652 m02-01-20252.625.000 kr.25.485 kr./m²
Belvederevej 43
3000 Helsingør		104 m²635 m26-01-20253.820.000 kr.36.731 kr./m²
Kierboesvej 4
3000 Helsingør		105 m²617 m18-04-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Fredericiavej 21
3000 Helsingør		99 m²471 m12-09-20243.995.000 kr.40.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden