Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Vinkelvej 8, Pjedsted

Villa · 173 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1999. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PjedstedMedian pris/m² for villa i Pjedsted (7000, sidste 24 mdr.): 11.250 kr/m² × 173 m².1.946.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.483.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,25 pct. siden mar. 2020
709k1,3M1,9M2,6M3,2M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20201.350.000 kr.14. okt. 20231.600.000 kr.I dag · vores estimat1.483.925 kr.Markedet · 1992708.608 kr.Markedet · 1993723.486 kr.Markedet · 1994815.176 kr.Markedet · 1995821.577 kr.Markedet · 1996935.930 kr.Markedet · 19971.020.700 kr.Markedet · 19981.153.391 kr.Markedet · 19991.071.735 kr.Markedet · 20001.267.225 kr.Markedet · 20011.252.520 kr.Markedet · 20021.227.435 kr.Markedet · 20031.164.290 kr.Markedet · 20041.181.763 kr.Markedet · 20051.356.147 kr.Markedet · 20061.585.545 kr.Markedet · 20072.087.245 kr.Markedet · 20082.448.469 kr.Markedet · 20091.689.864 kr.Markedet · 20101.853.522 kr.Markedet · 20111.949.018 kr.Markedet · 20121.751.106 kr.Markedet · 20131.736.228 kr.Markedet · 20141.547.658 kr.Markedet · 20151.959.744 kr.Markedet · 20161.623.951 kr.Markedet · 20171.982.926 kr.Markedet · 20182.027.387 kr.Markedet · 20191.957.322 kr.Markedet · 20202.212.497 kr.Markedet · 20212.474.765 kr.Markedet · 20222.609.359 kr.Markedet · 20232.408.160 kr.Markedet · 20242.502.445 kr.Markedet · 20252.670.774 kr.Markedet · 20262.494.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.483.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1985majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 1, Pjedsted
7000 Fredericia		183 m²45 m17-07-20241.550.000 kr.8.470 kr./m²
Vinkelvej 3, Pjedsted
7000 Fredericia		99 m²18 m13-05-20261.300.000 kr.13.131 kr./m²
Elbovænget 16, Bredstrup
7000 Fredericia		180 m²605 m20-08-20261.835.000 kr.10.194 kr./m²
Elbovænget 2, Bredstrup
7000 Fredericia		167 m²696 m21-03-20251.687.500 kr.10.105 kr./m²
Brøndstedvej 20
7000 Fredericia		155 m²333 m12-06-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²
Ellegårdsparken 43, Bredstrup
7000 Fredericia		163 m²713 m01-11-20252.200.000 kr.13.497 kr./m²
Ellegårdsparken 26, Bredstrup
7000 Fredericia		164 m²810 m22-12-20242.061.000 kr.12.567 kr./m²
Elboparken 54, Pjedsted
7000 Fredericia		148 m²336 m17-09-20241.635.000 kr.11.047 kr./m²
Elbosvinget 5, Pjedsted
7000 Fredericia		148 m²418 m11-01-20261.500.000 kr.10.135 kr./m²
Elbokrogen 19, Pjedsted
7000 Fredericia		142 m²180 m14-11-20241.800.000 kr.12.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden