Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6800 Varde

Vinkelvej 9G

Rækkehus · 111 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 439 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
439 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
244.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.886 kr/m².1.962.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelvej gns: 17.077 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 15.435 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.933.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,52 pct. siden jan. 2024
145k983k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.850.000 kr.I dag · vores estimat1.933.617 kr.Markedet · 1992614.718 kr.Markedet · 1993689.199 kr.Markedet · 1994486.291 kr.Markedet · 1995829.059 kr.Markedet · 1996823.620 kr.Markedet · 1997844.377 kr.Markedet · 1998717.282 kr.Markedet · 1999885.114 kr.Markedet · 2000621.489 kr.Markedet · 2001640.359 kr.Markedet · 2002956.043 kr.Markedet · 2003965.256 kr.Markedet · 2004795.315 kr.Markedet · 20051.122.099 kr.Markedet · 20061.067.043 kr.Markedet · 20071.424.463 kr.Markedet · 20081.565.766 kr.Markedet · 20091.955.154 kr.Markedet · 20101.517.037 kr.Markedet · 20111.649.127 kr.Markedet · 20121.082.250 kr.Markedet · 20131.444.998 kr.Markedet · 20141.345.320 kr.Markedet · 2015951.825 kr.Markedet · 20161.359.750 kr.Markedet · 20171.094.682 kr.Markedet · 20181.244.643 kr.Markedet · 20191.485.069 kr.Markedet · 20201.353.645 kr.Markedet · 20212.170.827 kr.Markedet · 20221.526.028 kr.Markedet · 20231.317.792 kr.Markedet · 20242.200.686 kr.Markedet · 20251.699.188 kr.Markedet · 20261.622.931 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.933.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2008mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 9E
6800 Varde		130 m²23 m28-01-20252.220.000 kr.17.077 kr./m²
Vinkelvej 9K
6800 Varde		130 m²28 m14-01-20252.275.000 kr.17.500 kr./m²
Gellerupvej 23B
6800 Varde		111 m²115 m18-09-20251.798.000 kr.16.198 kr./m²
Gl Roustvej 51E
6800 Varde		104 m²628 m09-02-20251.150.000 kr.11.058 kr./m²
Smedegade 24
6800 Varde		116 m²816 m28-08-20242.900.000 kr.25.000 kr./m²
Smedegade 17
6800 Varde		117 m²791 m11-11-20232.050.000 kr.17.521 kr./m²
Glistrupsvej 38
6800 Varde		98 m²305 m24-03-20251.275.000 kr.13.010 kr./m²
Morbærlunden 24
6800 Varde		110 m²1,2 km25-04-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Hjertingvej 117A
6800 Varde		115 m²1,2 km12-03-20242.280.000 kr.19.826 kr./m²
Grydergade 3E
6800 Varde		121 m²916 m09-03-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden