Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Vinløvstien 14

Rækkehus · 129 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 206 m², 5 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.747.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.223 kr/m².7.006.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.804.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,26 pct. siden sep. 1997
672k3,2M5,7M8,2M10,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19971.563.480 kr.I dag · vores estimat5.804.625 kr.Markedet · 1992979.497 kr.Markedet · 1993893.325 kr.Markedet · 19941.061.799 kr.Markedet · 1995968.919 kr.Markedet · 19961.241.496 kr.Markedet · 19971.311.801 kr.Markedet · 19981.436.544 kr.Markedet · 19991.896.558 kr.Markedet · 20001.724.214 kr.Markedet · 20012.009.949 kr.Markedet · 20022.205.255 kr.Markedet · 20032.329.224 kr.Markedet · 20042.957.196 kr.Markedet · 20053.207.972 kr.Markedet · 20064.520.676 kr.Markedet · 20073.445.848 kr.Markedet · 20083.191.589 kr.Markedet · 20092.929.719 kr.Markedet · 20103.473.067 kr.Markedet · 20112.772.210 kr.Markedet · 20123.274.149 kr.Markedet · 20133.225.000 kr.Markedet · 20143.941.724 kr.Markedet · 20154.639.485 kr.Markedet · 20164.670.703 kr.Markedet · 20173.545.952 kr.Markedet · 20186.031.911 kr.Markedet · 20195.812.482 kr.Markedet · 20206.204.126 kr.Markedet · 20217.040.562 kr.Markedet · 20228.456.724 kr.Markedet · 20237.527.150 kr.Markedet · 20247.054.881 kr.Markedet · 20257.864.485 kr.Markedet · 202610.767.501 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg
1.563.480 kr.
I dag · vores estimat
5.804.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg1.563.480 kr.
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenstien 5
2720 Vanløse		124 m²103 m06-12-20237.350.000 kr.59.274 kr./m²
Gyvelvej 8
2720 Vanløse		122 m²20 m31-01-20247.050.000 kr.57.787 kr./m²
Rebildvej 10A
2720 Vanløse		118 m²224 m21-06-20255.495.000 kr.46.568 kr./m²
Åløkkevej 28A
2720 Vanløse		113 m²260 m16-11-20235.550.000 kr.49.115 kr./m²
Åløkkevej 28B
2720 Vanløse		110 m²256 m22-01-20245.675.000 kr.51.591 kr./m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²1,4 km30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²
Slotsherrensvej 74
2720 Vanløse		128 m²1,5 km10-02-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Katrinedalsvej 47A
2720 Vanløse		114 m²1,1 km12-05-20268.350.000 kr.73.246 kr./m²
Tornestykket 3
2720 Vanløse		135 m²1,6 km16-02-20258.495.000 kr.62.926 kr./m²
Dysseager 31
2720 Vanløse		130 m²2,1 km04-01-20267.400.000 kr.56.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden