Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Vinmarken 13

Villa · 142 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.536.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.786 kr/m².4.784.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVinmarken gns: 30.736 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.568.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Ejerandel overdraget
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jutemarken 8
2680 Solrød Strand		140 m²78 m20-02-20254.300.000 kr.30.714 kr./m²
Boghvedemarken 5
2680 Solrød Strand		142 m²285 m30-07-20255.695.000 kr.40.106 kr./m²
Ærtemarken 3
2680 Solrød Strand		139 m²118 m15-01-20243.475.000 kr.25.000 kr./m²
Græsmarken 19
2680 Solrød Strand		140 m²313 m30-11-20265.775.000 kr.41.250 kr./m²
Græsmarken 19
2680 Solrød Strand		140 m²313 m13-10-20265.775.000 kr.41.250 kr./m²
Hørmarken 8
2680 Solrød Strand		147 m²191 m18-12-20253.725.000 kr.25.340 kr./m²
Ærtemarken 11
2680 Solrød Strand		137 m²202 m24-04-20253.750.000 kr.27.372 kr./m²
Karlstrupvej 73
2680 Solrød Strand		145 m²332 m23-02-20265.850.000 kr.40.345 kr./m²
Græsmarken 11
2680 Solrød Strand		137 m²243 m28-11-20234.300.000 kr.31.387 kr./m²
Vestre Grootsvej 15
2680 Solrød Strand		148 m²205 m29-09-20255.195.000 kr.35.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden