Vinterlejevej 11, Haurvig

Fritidshus · 148 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 2.070 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2024. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 2070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 148 m².3.613.272 kr.
2Boligareal større end typisk148 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.396.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,70 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 1995 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.396.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
1995jul.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinterlejevej 41, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	79 m	29-07-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Vinterlejevej 29, Haurvig 6960 Hvide Sande	101 m²	57 m	05-11-2024	2.025.000 kr.	20.050 kr./m²
Vinterlejevej 35, Haurvig 6960 Hvide Sande	96 m²	93 m	26-05-2025	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Vinterlejevej 7, Haurvig 6960 Hvide Sande	88 m²	56 m	01-05-2026	1.985.000 kr.	22.557 kr./m²
Vinterlejevej 67, Haurvig 6960 Hvide Sande	85 m²	305 m	02-09-2025	1.425.000 kr.	16.765 kr./m²
Vinterlejevej 9, Haurvig 6960 Hvide Sande	79 m²	61 m	10-12-2024	1.673.000 kr.	21.177 kr./m²
Vinterlejevej 15, Haurvig 6960 Hvide Sande	75 m²	107 m	13-11-2023	1.275.000 kr.	17.000 kr./m²
Vinterlejevej 4, Haurvig 6960 Hvide Sande	78 m²	410 m	12-03-2024	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Tornbjerrevej 74, Haurvig 6960 Hvide Sande	165 m²	389 m	29-09-2025	3.395.000 kr.	20.576 kr./m²
Skodbovej 111, Haurvig 6960 Hvide Sande	150 m²	1,3 km	04-01-2026	2.798.000 kr.	18.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu