Vinterlejevej 2, Haurvig

Fritidshus · 92 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.001 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2017. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 2001 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 92 m².2.246.088 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.037.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,33 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2006 · Alm. Salg: 978.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.037.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2006jan.Solgt, alm. frit salg978.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinterlejevej 7, Haurvig 6960 Hvide Sande	88 m²	150 m	01-05-2026	1.985.000 kr.	22.557 kr./m²
Vinterlejevej 35, Haurvig 6960 Hvide Sande	96 m²	226 m	26-05-2025	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Vinterlejevej 67, Haurvig 6960 Hvide Sande	85 m²	147 m	02-09-2025	1.425.000 kr.	16.765 kr./m²
Vinterlejevej 29, Haurvig 6960 Hvide Sande	101 m²	202 m	05-11-2024	2.025.000 kr.	20.050 kr./m²
Vinterlejevej 9, Haurvig 6960 Hvide Sande	79 m²	117 m	10-12-2024	1.673.000 kr.	21.177 kr./m²
Vinterlejevej 4, Haurvig 6960 Hvide Sande	78 m²	251 m	12-03-2024	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Vinterlejevej 15, Haurvig 6960 Hvide Sande	75 m²	53 m	13-11-2023	1.275.000 kr.	17.000 kr./m²
Vinterlejevej 41, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	142 m	29-07-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Vinterlejevej 45, Haurvig 6960 Hvide Sande	64 m²	154 m	30-01-2025	1.562.500 kr.	24.414 kr./m²
Tornbjerrevej 78, Haurvig 6960 Hvide Sande	92 m²	274 m	27-05-2026	2.595.000 kr.	28.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu