Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Vinterlejevej 45, Haurvig

Fritidshus · 64 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 2.656 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 2014. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
2656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 64 m².1.562.496 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2656 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.432.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,29 pct. siden feb. 2025
160k720k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.562.500 kr.I dag · vores estimat1.432.915 kr.Markedet · 1992268.992 kr.Markedet · 1993489.472 kr.Markedet · 1994347.520 kr.Markedet · 1995559.552 kr.Markedet · 1996409.856 kr.Markedet · 1997308.736 kr.Markedet · 1998612.736 kr.Markedet · 1999515.840 kr.Markedet · 2000594.880 kr.Markedet · 2001393.088 kr.Markedet · 2002583.744 kr.Markedet · 2003402.816 kr.Markedet · 2004713.408 kr.Markedet · 2005901.824 kr.Markedet · 20061.243.200 kr.Markedet · 20071.022.272 kr.Markedet · 2008981.056 kr.Markedet · 2009709.568 kr.Markedet · 20101.016.128 kr.Markedet · 2011936.704 kr.Markedet · 2012869.120 kr.Markedet · 2013809.728 kr.Markedet · 2014786.944 kr.Markedet · 2015842.560 kr.Markedet · 2016822.848 kr.Markedet · 2017844.288 kr.Markedet · 20181.016.832 kr.Markedet · 2019917.440 kr.Markedet · 2020965.760 kr.Markedet · 20211.167.296 kr.Markedet · 20221.317.184 kr.Markedet · 20231.298.688 kr.Markedet · 20241.452.608 kr.Markedet · 20251.581.248 kr.Markedet · 20261.514.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.562.500 kr.
I dag · vores estimat
1.432.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.562.500 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1985Bygget
  • 1984okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinterlejevej 15, Haurvig
6960 Hvide Sande		75 m²142 m13-11-20231.275.000 kr.17.000 kr./m²
Vinterlejevej 9, Haurvig
6960 Hvide Sande		79 m²173 m10-12-20241.673.000 kr.21.177 kr./m²
Vinterlejevej 4, Haurvig
6960 Hvide Sande		78 m²368 m12-03-20241.300.000 kr.16.667 kr./m²
Vinterlejevej 67, Haurvig
6960 Hvide Sande		85 m²242 m02-09-20251.425.000 kr.16.765 kr./m²
Vinterlejevej 7, Haurvig
6960 Hvide Sande		88 m²196 m01-05-20261.985.000 kr.22.557 kr./m²
Vinterlejevej 35, Haurvig
6960 Hvide Sande		96 m²147 m26-05-20252.500.000 kr.26.042 kr./m²
Vinterlejevej 29, Haurvig
6960 Hvide Sande		101 m²148 m05-11-20242.025.000 kr.20.050 kr./m²
Vinterlejevej 41, Haurvig
6960 Hvide Sande		120 m²78 m29-07-20263.100.000 kr.25.833 kr./m²
Kr Madsens Vej 27, Haurvig
6960 Hvide Sande		65 m²971 m03-11-20251.100.000 kr.16.923 kr./m²
Baunebjergvej 32, Haurvig
6960 Hvide Sande		67 m²798 m28-10-20241.350.000 kr.20.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden