Vinterlejevej 49, Haurvig

Fritidshus · 56 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 2.591 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 2591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 56 m².1.367.184 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2591 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.304.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,51 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, familiehandel765.000 kr.
2008Ombygning
2004majEjerandel overdraget
1995nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinterlejevej 45, Haurvig 6960 Hvide Sande	64 m²	77 m	30-01-2025	1.562.500 kr.	24.414 kr./m²
Vinterlejevej 15, Haurvig 6960 Hvide Sande	75 m²	187 m	13-11-2023	1.275.000 kr.	17.000 kr./m²
Vinterlejevej 4, Haurvig 6960 Hvide Sande	78 m²	339 m	12-03-2024	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Vinterlejevej 9, Haurvig 6960 Hvide Sande	79 m²	234 m	10-12-2024	1.673.000 kr.	21.177 kr./m²
Vinterlejevej 67, Haurvig 6960 Hvide Sande	85 m²	212 m	02-09-2025	1.425.000 kr.	16.765 kr./m²
Vinterlejevej 7, Haurvig 6960 Hvide Sande	88 m²	262 m	01-05-2026	1.985.000 kr.	22.557 kr./m²
Vinterlejevej 35, Haurvig 6960 Hvide Sande	96 m²	223 m	26-05-2025	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Vinterlejevej 29, Haurvig 6960 Hvide Sande	101 m²	225 m	05-11-2024	2.025.000 kr.	20.050 kr./m²
Baunebjergvej 82, Haurvig 6960 Hvide Sande	56 m²	1,1 km	19-03-2025	1.430.000 kr.	25.536 kr./m²
Baunebjergvej 20, Haurvig 6960 Hvide Sande	60 m²	831 m	11-05-2025	1.648.000 kr.	27.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu