Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Vintervej 8, Andrup

Villa · 183 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
936 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
698.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 183 m².2.488.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.287.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,12 pct. siden jan. 2016
167k785k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.675.000 kr.1. apr. 2025850.000 kr.I dag · vores estimat2.287.501 kr.Markedet · 1992839.970 kr.Markedet · 1993591.456 kr.Markedet · 19941.005.768 kr.Markedet · 1995972.828 kr.Markedet · 19961.053.897 kr.Markedet · 19971.199.931 kr.Markedet · 19981.118.496 kr.Markedet · 19991.268.922 kr.Markedet · 20001.501.149 kr.Markedet · 20011.499.502 kr.Markedet · 20021.218.414 kr.Markedet · 20031.279.719 kr.Markedet · 20041.296.921 kr.Markedet · 20051.406.172 kr.Markedet · 20061.496.757 kr.Markedet · 20071.771.989 kr.Markedet · 20081.984.452 kr.Markedet · 20092.136.159 kr.Markedet · 20101.910.520 kr.Markedet · 20111.489.620 kr.Markedet · 20121.979.328 kr.Markedet · 20131.932.480 kr.Markedet · 20141.853.973 kr.Markedet · 20151.981.707 kr.Markedet · 20161.874.835 kr.Markedet · 20172.337.642 kr.Markedet · 20181.883.802 kr.Markedet · 20191.877.214 kr.Markedet · 20201.977.132 kr.Markedet · 20212.229.123 kr.Markedet · 20222.265.540 kr.Markedet · 20232.409.012 kr.Markedet · 20242.152.995 kr.Markedet · 20252.281.827 kr.Markedet · 20262.436.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
1. apr. 2025 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.287.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vintervej 6, Andrup
6705 Esbjerg Ø		134 m²26 m29-09-20251.375.000 kr.10.261 kr./m²
Vintervej 5, Andrup
6705 Esbjerg Ø		122 m²32 m16-09-20251.515.000 kr.12.418 kr./m²
Decembervej 2, Andrup
6705 Esbjerg Ø		186 m²135 m18-04-20241.975.000 kr.10.618 kr./m²
Junivej 17, Andrup
6705 Esbjerg Ø		182 m²268 m19-09-20252.825.000 kr.15.522 kr./m²
Majgårdsparken 19, Andrup
6705 Esbjerg Ø		181 m²329 m08-08-20242.400.000 kr.13.260 kr./m²
Augustvej 6, Andrup
6705 Esbjerg Ø		173 m²278 m16-07-20243.440.000 kr.19.884 kr./m²
Nørregårdsparken 97, Andrup
6705 Esbjerg Ø		187 m²562 m13-11-20244.015.000 kr.21.471 kr./m²
Majgårdsparken 14, Andrup
6705 Esbjerg Ø		170 m²292 m11-09-20241.687.000 kr.9.924 kr./m²
Majgårds Alle 5, Andrup
6705 Esbjerg Ø		170 m²448 m24-07-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Nørregårdsparken 124, Andrup
6705 Esbjerg Ø		175 m²713 m09-12-20242.950.000 kr.16.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden