Vintoften 52, Sengeløse

Villa · 167 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.103 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 513.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 167 m².4.805.425 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.713.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,09 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.713.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.095.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vintoften 28, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	133 m	10-06-2025	3.850.000 kr.	22.384 kr./m²
Vintoften 42, Sengeløse 2630 Taastrup	138 m²	100 m	12-11-2024	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Vintoften 36, Sengeløse 2630 Taastrup	137 m²	87 m	05-10-2025	3.370.000 kr.	24.599 kr./m²
Vintoften 2, Sengeløse 2630 Taastrup	122 m²	380 m	31-08-2026	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Hultoften 14, Sengeløse 2630 Taastrup	170 m²	60 m	15-06-2026	5.765.000 kr.	33.912 kr./m²
Sognevangen 10, Sengeløse 2630 Taastrup	164 m²	230 m	09-09-2025	3.300.000 kr.	20.122 kr./m²
Landsbygaden 48, Sengeløse 2630 Taastrup	161 m²	196 m	25-06-2024	3.695.000 kr.	22.950 kr./m²
Kærengen 6, Sengeløse 2630 Taastrup	172 m²	332 m	20-04-2025	5.595.000 kr.	32.529 kr./m²
Poppelvej 8, Sengeløse 2630 Taastrup	174 m²	669 m	18-09-2025	5.450.000 kr.	31.322 kr./m²
Vasekær 1, Sengeløse 2630 Taastrup	160 m²	753 m	25-10-2025	5.600.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu