Vintre Møller 22

Villa · 97 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.331 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1331 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.416 kr/m².1.928.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVintre gns: 15.725 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.736.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,35 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 1998 · Alm. Salg: 821.519 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg821.519 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vintre Møller 41 4060 Kirke Såby	111 m²	62 m	04-05-2025	1.960.000 kr.	17.658 kr./m²
Bygmarken 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	100 m²	882 m	09-04-2025	1.795.000 kr.	17.950 kr./m²
Bygmarken 116, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	90 m²	1,0 km	22-11-2023	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Havrevænget 121, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	110 m²	702 m	26-06-2025	1.615.000 kr.	14.682 kr./m²
Bygmarken 49, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	111 m²	839 m	11-08-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Skovbrinken 13, Englerup 4060 Kirke Såby	111 m²	1,0 km	23-09-2025	2.495.000 kr.	22.477 kr./m²
Ved Møllebækken 2, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	123 m²	156 m	01-10-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Havrevænget 125, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	117 m²	685 m	29-08-2024	2.095.000 kr.	17.906 kr./m²
Skovbrinken 8, Englerup 4060 Kirke Såby	115 m²	1,0 km	02-07-2024	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²
Englerup Gade 10, Englerup 4060 Kirke Såby	117 m²	887 m	18-07-2024	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu