Vintre Møller 24

Villa · 133 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 444.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.467 kr/m².2.361.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVintre gns: 15.725 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.326.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,89 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.326.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vintre Møller 41 4060 Kirke Såby	111 m²	48 m	04-05-2025	1.960.000 kr.	17.658 kr./m²
Vintre Møller 12 4060 Kirke Såby	203 m²	153 m	22-07-2026	2.800.000 kr.	13.793 kr./m²
Ordrupvej 45, Sonnerup 4060 Kirke Såby	130 m²	357 m	14-10-2026	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Toftevej 9, Ordrup 4060 Kirke Såby	133 m²	611 m	13-04-2026	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Rugvangen 15, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	136 m²	468 m	03-06-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Ved Møllebækken 2, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	123 m²	145 m	01-10-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Havrevænget 46, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	131 m²	705 m	30-10-2024	2.460.000 kr.	18.779 kr./m²
Bygmarken 62, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	133 m²	917 m	05-01-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Havrevænget 21, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	128 m²	648 m	04-09-2026	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²
Havrevænget 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	138 m²	656 m	01-02-2026	2.425.000 kr.	17.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu