Vinumvej 50, Vinum, 6780 Skærbæk — Villa · 130 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.392 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 386.000 kr.
Offentlig grundværdi: 76.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.409 kr/m².3.470.635 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.046.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,46 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2002 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.046.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lovrupvej 2, Døstrup 6780 Skærbæk	140 m²	1,4 km	04-07-2024	872.828 kr.	6.234 kr./m²
Nyvang 5, Døstrup 6780 Skærbæk	111 m²	840 m	05-12-2023	565.000 kr.	5.090 kr./m²
Bygaden 12 6780 Skærbæk	142 m²	1,4 km	07-08-2026	820.000 kr.	5.775 kr./m²
Nyvang 9, Døstrup 6780 Skærbæk	103 m²	805 m	16-01-2024	650.000 kr.	6.311 kr./m²
Nyvang 4, Døstrup 6780 Skærbæk	102 m²	833 m	16-06-2024	560.000 kr.	5.490 kr./m²
Møllegade 5 6780 Skærbæk	151 m²	1,3 km	13-03-2026	735.000 kr.	4.868 kr./m²
Nyvang 11, Døstrup 6780 Skærbæk	95 m²	794 m	05-05-2024	635.000 kr.	6.684 kr./m²
Kæpslundvej 6, Øster Gasse 6780 Skærbæk	148 m²	2,6 km	22-01-2024	27.743.528 kr.	187.456 kr./m²
Søndergade 46 6780 Skærbæk	130 m²	3,8 km	26-05-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Bøgevej 17 6780 Skærbæk	134 m²	3,9 km	15-11-2024	725.000 kr.	5.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu