Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Violinvej 10

Villa · 190 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 908 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1993. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
908 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.472.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.504 kr/m².5.850.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.065.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violinvej 19
2730 Herlev		112 m²84 m25-01-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Emtedalen 22
2730 Herlev		190 m²799 m02-07-20265.900.000 kr.31.053 kr./m²
Havmandsvej 2
2730 Herlev		189 m²820 m12-12-20244.800.000 kr.25.397 kr./m²
Emtedalen 46
2730 Herlev		200 m²916 m17-06-20257.495.000 kr.37.475 kr./m²
Havmandsvej 8
2730 Herlev		204 m²874 m21-02-20254.410.000 kr.21.618 kr./m²
Havfruevej 10
2730 Herlev		170 m²648 m10-05-20266.100.000 kr.35.882 kr./m²
Rubinvej 10
2730 Herlev		197 m²1,3 km11-09-20258.050.000 kr.40.863 kr./m²
Våbenstedvej 25
2730 Herlev		195 m²1,4 km18-07-20244.250.000 kr.21.795 kr./m²
Jordbjergvej 8
2730 Herlev		190 m²1,7 km17-09-20254.495.000 kr.23.658 kr./m²
Ålbrovej 13B
2730 Herlev		186 m²1,7 km01-02-20268.100.000 kr.43.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden