Violinvej 11

Villa · 105 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1946. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.403 kr/m².4.579.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering4.710.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,07 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.777.273 kr.
I dag · vores estimat: 4.710.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg1.777.273 kr.
1996dec.Ejerskifte
1946Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violinvej 19 2730 Herlev	112 m²	92 m	25-01-2025	4.900.000 kr.	43.750 kr./m²
Romancevej 5 2730 Herlev	104 m²	37 m	01-06-2025	4.195.000 kr.	40.337 kr./m²
Viemosevej 137 2730 Herlev	105 m²	195 m	29-08-2026	6.500.000 kr.	61.905 kr./m²
Fagotvej 20 2730 Herlev	104 m²	214 m	20-02-2024	3.350.000 kr.	32.212 kr./m²
Fagotvej 3 2730 Herlev	102 m²	177 m	17-06-2026	5.200.000 kr.	50.980 kr./m²
Fagotvej 3 2730 Herlev	102 m²	177 m	08-08-2024	4.100.000 kr.	40.196 kr./m²
Fagotvej 27 2730 Herlev	101 m²	302 m	18-02-2024	3.250.000 kr.	32.178 kr./m²
Rødhættevej 12A 2730 Herlev	107 m²	583 m	08-02-2026	4.500.000 kr.	42.056 kr./m²
Elverhøjen 49 2730 Herlev	104 m²	950 m	18-08-2026	5.695.000 kr.	54.760 kr./m²
Cellovej 32 2730 Herlev	115 m²	323 m	18-03-2025	4.100.000 kr.	35.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu