Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Violinvej 18

Villa · 110 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1936. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.144 kr/m².4.410.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.730.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,13 pct. siden nov. 2010
609k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20102.900.000 kr.I dag · vores estimat4.730.824 kr.Markedet · 1992674.190 kr.Markedet · 1993656.700 kr.Markedet · 1994796.950 kr.Markedet · 1995665.170 kr.Markedet · 1996757.790 kr.Markedet · 19971.093.070 kr.Markedet · 19981.297.670 kr.Markedet · 19991.230.790 kr.Markedet · 20001.249.050 kr.Markedet · 20011.383.140 kr.Markedet · 20021.386.550 kr.Markedet · 20031.377.970 kr.Markedet · 20041.466.960 kr.Markedet · 20052.051.500 kr.Markedet · 20062.810.390 kr.Markedet · 20072.944.700 kr.Markedet · 20082.444.860 kr.Markedet · 20092.127.290 kr.Markedet · 20102.295.700 kr.Markedet · 20112.623.610 kr.Markedet · 20121.976.370 kr.Markedet · 20132.397.450 kr.Markedet · 20142.058.650 kr.Markedet · 20152.441.010 kr.Markedet · 20162.630.430 kr.Markedet · 20172.566.630 kr.Markedet · 20182.582.800 kr.Markedet · 20192.757.370 kr.Markedet · 20202.987.050 kr.Markedet · 20213.476.440 kr.Markedet · 20223.916.660 kr.Markedet · 20233.477.430 kr.Markedet · 20243.596.670 kr.Markedet · 20253.897.520 kr.Markedet · 20264.916.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.730.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violinvej 19
2730 Herlev		112 m²49 m25-01-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Romancevej 5
2730 Herlev		104 m²128 m01-06-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²
Viemosevej 137
2730 Herlev		105 m²207 m29-08-20266.500.000 kr.61.905 kr./m²
Fagotvej 20
2730 Herlev		104 m²151 m20-02-20243.350.000 kr.32.212 kr./m²
Cellovej 32
2730 Herlev		115 m²236 m18-03-20254.100.000 kr.35.652 kr./m²
Cellovej 16
2730 Herlev		117 m²123 m15-03-20265.760.000 kr.49.231 kr./m²
Fagotvej 3
2730 Herlev		102 m²217 m17-06-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Fagotvej 3
2730 Herlev		102 m²217 m08-08-20244.100.000 kr.40.196 kr./m²
Klokkedybet 13
2730 Herlev		110 m²830 m27-01-20252.750.000 kr.25.000 kr./m²
Fagotvej 27
2730 Herlev		101 m²191 m18-02-20243.250.000 kr.32.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden