Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Violinvej 21

Villa · 178 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.783.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.770 kr/m².5.636.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.735.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,01 pct. siden jan. 1994
948k2,7M4,5M6,3M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1994948.000 kr.I dag · vores estimat5.735.504 kr.Markedet · 19921.090.962 kr.Markedet · 19931.062.660 kr.Markedet · 19941.289.610 kr.Markedet · 19951.076.366 kr.Markedet · 19961.226.242 kr.Markedet · 19971.768.786 kr.Markedet · 19982.099.866 kr.Markedet · 19991.991.642 kr.Markedet · 20002.021.190 kr.Markedet · 20012.238.172 kr.Markedet · 20022.243.690 kr.Markedet · 20032.229.806 kr.Markedet · 20042.373.808 kr.Markedet · 20053.319.700 kr.Markedet · 20064.547.722 kr.Markedet · 20074.765.060 kr.Markedet · 20083.956.228 kr.Markedet · 20093.442.342 kr.Markedet · 20103.714.860 kr.Markedet · 20114.245.478 kr.Markedet · 20123.198.126 kr.Markedet · 20133.879.510 kr.Markedet · 20143.331.270 kr.Markedet · 20153.949.998 kr.Markedet · 20164.256.514 kr.Markedet · 20174.153.274 kr.Markedet · 20184.179.440 kr.Markedet · 20194.461.926 kr.Markedet · 20205.047.546 kr.Markedet · 20215.625.512 kr.Markedet · 20226.337.868 kr.Markedet · 20235.627.114 kr.Markedet · 20245.820.066 kr.Markedet · 20256.306.896 kr.Markedet · 20268.048.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg
948.000 kr.
I dag · vores estimat
5.735.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jan.Solgt, alm. frit salg948.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violinvej 19
2730 Herlev		112 m²30 m25-01-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Havfruevej 10
2730 Herlev		170 m²661 m10-05-20266.100.000 kr.35.882 kr./m²
Havmandsvej 2
2730 Herlev		189 m²872 m12-12-20244.800.000 kr.25.397 kr./m²
Emtedalen 22
2730 Herlev		190 m²850 m02-07-20265.900.000 kr.31.053 kr./m²
Fagotvej 26
2730 Herlev		150 m²185 m22-01-20255.150.000 kr.34.333 kr./m²
Våbenstedvej 71
2730 Herlev		178 m²1,7 km16-11-20236.125.000 kr.34.410 kr./m²
Rørbækvej 20
2730 Herlev		178 m²1,8 km18-08-20255.775.000 kr.32.444 kr./m²
Hjortespringvej 37
2730 Herlev		168 m²1,4 km31-03-20255.400.000 kr.32.143 kr./m²
Emtedalen 17B
2730 Herlev		153 m²808 m13-07-20254.715.000 kr.30.817 kr./m²
Emtedalen 46
2730 Herlev		200 m²974 m17-06-20257.495.000 kr.37.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden