Violinvej 23

Villa · 150 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.092 kr/m².5.529.500 kr.
2Vores vurdering6.686.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,40 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.686.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
Bygget
2009mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violinvej 19 2730 Herlev	112 m²	37 m	25-01-2025	4.900.000 kr.	43.750 kr./m²
Fagotvej 26 2730 Herlev	150 m²	212 m	22-01-2025	5.150.000 kr.	34.333 kr./m²
Snehvidevej 7 2730 Herlev	149 m²	680 m	15-07-2025	6.350.000 kr.	42.617 kr./m²
Snehvidevej 21 2730 Herlev	149 m²	803 m	16-07-2025	7.205.000 kr.	48.356 kr./m²
Hyrdindestien 6 2730 Herlev	146 m²	701 m	25-04-2024	5.850.000 kr.	40.068 kr./m²
Elverhøjen 31B 2730 Herlev	151 m²	882 m	24-04-2025	6.825.000 kr.	45.199 kr./m²
Snedronningvej 35B 2730 Herlev	151 m²	889 m	24-03-2024	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Emtedalen 17B 2730 Herlev	153 m²	802 m	13-07-2025	4.715.000 kr.	30.817 kr./m²
Elverhøjen 52B 2730 Herlev	152 m²	963 m	22-06-2025	6.750.000 kr.	44.408 kr./m²
Tukshøjen 32B 2730 Herlev	144 m²	850 m	13-05-2024	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu