Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Violinvej 36

Villa · 98 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 864 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
864 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.401 kr/m².4.328.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.383.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,17 pct. siden jul. 2018
542k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20182.900.000 kr.I dag · vores estimat4.383.901 kr.Markedet · 1992600.642 kr.Markedet · 1993585.060 kr.Markedet · 1994710.010 kr.Markedet · 1995592.606 kr.Markedet · 1996675.122 kr.Markedet · 1997973.826 kr.Markedet · 19981.156.106 kr.Markedet · 19991.096.522 kr.Markedet · 20001.112.790 kr.Markedet · 20011.232.252 kr.Markedet · 20021.235.290 kr.Markedet · 20031.227.646 kr.Markedet · 20041.306.928 kr.Markedet · 20051.827.700 kr.Markedet · 20062.503.802 kr.Markedet · 20072.623.460 kr.Markedet · 20082.178.148 kr.Markedet · 20091.895.222 kr.Markedet · 20102.045.260 kr.Markedet · 20112.337.398 kr.Markedet · 20121.760.766 kr.Markedet · 20132.135.910 kr.Markedet · 20141.834.070 kr.Markedet · 20152.174.718 kr.Markedet · 20162.343.474 kr.Markedet · 20172.286.634 kr.Markedet · 20182.301.040 kr.Markedet · 20192.456.566 kr.Markedet · 20202.661.190 kr.Markedet · 20213.097.192 kr.Markedet · 20223.489.388 kr.Markedet · 20233.098.074 kr.Markedet · 20243.204.306 kr.Markedet · 20253.472.336 kr.Markedet · 20264.380.502 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.383.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violinvej 19
2730 Herlev		112 m²215 m25-01-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Fagotvej 27
2730 Herlev		101 m²127 m18-02-20243.250.000 kr.32.178 kr./m²
Fagotvej 32
2730 Herlev		93 m²185 m21-10-20243.915.000 kr.42.097 kr./m²
Fagotvej 3
2730 Herlev		102 m²399 m17-06-20265.200.000 kr.50.980 kr./m²
Fagotvej 3
2730 Herlev		102 m²399 m08-08-20244.100.000 kr.40.196 kr./m²
Fagotvej 20
2730 Herlev		104 m²260 m20-02-20243.350.000 kr.32.212 kr./m²
Herlev Hovedgade 7A
2730 Herlev		98 m²780 m21-04-20243.175.000 kr.32.398 kr./m²
Romancevej 5
2730 Herlev		104 m²308 m01-06-20254.195.000 kr.40.337 kr./m²
Viemosevej 137
2730 Herlev		105 m²285 m29-08-20266.500.000 kr.61.905 kr./m²
Snehvidevej 19
2730 Herlev		98 m²967 m14-02-20254.700.000 kr.47.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden