Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Violinvej 46

Villa · 240 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 894 m², 9 værelser, opført i 1948, renoveret i 2012. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.393.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.013 kr/m².6.237.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.031.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,48 pct. siden feb. 2008
1,3M3,7M6,1M8,5M10,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20082.900.000 kr.I dag · vores estimat7.031.987 kr.Markedet · 19921.470.960 kr.Markedet · 19931.432.800 kr.Markedet · 19941.738.800 kr.Markedet · 19951.451.280 kr.Markedet · 19961.653.360 kr.Markedet · 19972.384.880 kr.Markedet · 19982.831.280 kr.Markedet · 19992.685.360 kr.Markedet · 20002.725.200 kr.Markedet · 20013.017.760 kr.Markedet · 20023.025.200 kr.Markedet · 20033.006.480 kr.Markedet · 20043.200.640 kr.Markedet · 20054.476.000 kr.Markedet · 20066.131.760 kr.Markedet · 20076.424.800 kr.Markedet · 20085.334.240 kr.Markedet · 20094.641.360 kr.Markedet · 20105.008.800 kr.Markedet · 20115.724.240 kr.Markedet · 20124.312.080 kr.Markedet · 20135.230.800 kr.Markedet · 20144.491.600 kr.Markedet · 20155.325.840 kr.Markedet · 20165.739.120 kr.Markedet · 20175.599.920 kr.Markedet · 20185.635.200 kr.Markedet · 20196.016.080 kr.Markedet · 20206.805.680 kr.Markedet · 20217.584.960 kr.Markedet · 20228.545.440 kr.Markedet · 20237.587.120 kr.Markedet · 20247.847.280 kr.Markedet · 20258.503.680 kr.Markedet · 202610.852.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2008 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.031.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkedybet 23
2730 Herlev		226 m²971 m28-08-20256.550.000 kr.28.982 kr./m²
Hyldemorsvej 37
2730 Herlev		224 m²1,6 km07-09-20255.950.000 kr.26.562 kr./m²
Havmandsvej 8
2730 Herlev		204 m²1,2 km21-02-20254.410.000 kr.21.618 kr./m²
Tornerosevej 96
2730 Herlev		224 m²1,9 km19-12-20257.421.000 kr.33.129 kr./m²
Avnedevej 9
2730 Herlev		224 m²1,9 km29-08-20244.250.000 kr.18.973 kr./m²
Herlev Hovedgade 180
2730 Herlev		208 m²1,5 km21-07-20254.800.000 kr.23.077 kr./m²
Emtedalen 46
2730 Herlev		200 m²1,3 km17-06-20257.495.000 kr.37.475 kr./m²
Kærnestykket 2
2730 Herlev		239 m²2,8 km22-07-20246.600.000 kr.27.615 kr./m²
Emtedalen 22
2730 Herlev		190 m²1,1 km02-07-20265.900.000 kr.31.053 kr./m²
Våbenstedvej 85
2730 Herlev		216 m²2,0 km13-02-20258.995.000 kr.41.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden