Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Violinvej 53

Villa · 193 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1966. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.216.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.524 kr/m².5.585.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.651.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,45 pct. siden jan. 2015
1,1M3,0M4,8M6,7M8,6M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20153.395.000 kr.I dag · vores estimat5.651.026 kr.Markedet · 19921.182.897 kr.Markedet · 19931.152.210 kr.Markedet · 19941.398.285 kr.Markedet · 19951.167.071 kr.Markedet · 19961.329.577 kr.Markedet · 19971.917.841 kr.Markedet · 19982.276.821 kr.Markedet · 19992.159.477 kr.Markedet · 20002.191.515 kr.Markedet · 20012.426.782 kr.Markedet · 20022.432.765 kr.Markedet · 20032.417.711 kr.Markedet · 20042.573.848 kr.Markedet · 20053.599.450 kr.Markedet · 20064.930.957 kr.Markedet · 20075.166.610 kr.Markedet · 20084.289.618 kr.Markedet · 20093.732.427 kr.Markedet · 20104.027.910 kr.Markedet · 20114.603.243 kr.Markedet · 20123.467.631 kr.Markedet · 20134.206.435 kr.Markedet · 20143.611.995 kr.Markedet · 20154.282.863 kr.Markedet · 20164.615.209 kr.Markedet · 20174.503.269 kr.Markedet · 20184.531.640 kr.Markedet · 20194.837.931 kr.Markedet · 20205.240.915 kr.Markedet · 20216.099.572 kr.Markedet · 20226.871.958 kr.Markedet · 20236.101.309 kr.Markedet · 20246.310.521 kr.Markedet · 20256.838.376 kr.Markedet · 20268.626.907 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2015 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.651.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violinvej 19
2730 Herlev		112 m²319 m25-01-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Emtedalen 22
2730 Herlev		190 m²1,1 km02-07-20265.900.000 kr.31.053 kr./m²
Havmandsvej 2
2730 Herlev		189 m²1,1 km12-12-20244.800.000 kr.25.397 kr./m²
Emtedalen 46
2730 Herlev		200 m²1,2 km17-06-20257.495.000 kr.37.475 kr./m²
Havmandsvej 8
2730 Herlev		204 m²1,2 km21-02-20254.410.000 kr.21.618 kr./m²
Havfruevej 10
2730 Herlev		170 m²839 m10-05-20266.100.000 kr.35.882 kr./m²
Rubinvej 10
2730 Herlev		197 m²1,7 km11-09-20258.050.000 kr.40.863 kr./m²
Våbenstedvej 25
2730 Herlev		195 m²1,8 km18-07-20244.250.000 kr.21.795 kr./m²
Fagotvej 26
2730 Herlev		150 m²329 m22-01-20255.150.000 kr.34.333 kr./m²
Herlev Hovedgade 180
2730 Herlev		208 m²1,5 km21-07-20254.800.000 kr.23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden