Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Violinvej 6

Villa · 161 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.122 kr/m².5.552.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.822.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,50 pct. siden jan. 2001
891k2,5M4,1M5,7M7,3M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20011.700.000 kr.I dag · vores estimat5.822.461 kr.Markedet · 1992986.769 kr.Markedet · 1993961.170 kr.Markedet · 19941.166.445 kr.Markedet · 1995973.567 kr.Markedet · 19961.109.129 kr.Markedet · 19971.599.857 kr.Markedet · 19981.899.317 kr.Markedet · 19991.801.429 kr.Markedet · 20001.828.155 kr.Markedet · 20012.024.414 kr.Markedet · 20022.029.405 kr.Markedet · 20032.016.847 kr.Markedet · 20042.147.096 kr.Markedet · 20053.002.650 kr.Markedet · 20064.113.389 kr.Markedet · 20074.309.970 kr.Markedet · 20083.578.386 kr.Markedet · 20093.113.579 kr.Markedet · 20103.360.070 kr.Markedet · 20113.840.011 kr.Markedet · 20122.892.687 kr.Markedet · 20133.508.995 kr.Markedet · 20143.013.115 kr.Markedet · 20153.572.751 kr.Markedet · 20163.849.993 kr.Markedet · 20173.756.613 kr.Markedet · 20183.780.280 kr.Markedet · 20194.035.787 kr.Markedet · 20204.565.477 kr.Markedet · 20215.088.244 kr.Markedet · 20225.732.566 kr.Markedet · 20235.089.693 kr.Markedet · 20245.264.217 kr.Markedet · 20255.704.552 kr.Markedet · 20267.280.259 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2001 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
5.822.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violinvej 19
2730 Herlev		112 m²148 m25-01-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Fagotvej 26
2730 Herlev		150 m²233 m22-01-20255.150.000 kr.34.333 kr./m²
Havfruevej 10
2730 Herlev		170 m²640 m10-05-20266.100.000 kr.35.882 kr./m²
Snehvidevej 7
2730 Herlev		149 m²519 m15-07-20256.350.000 kr.42.617 kr./m²
Emtedalen 17B
2730 Herlev		153 m²719 m13-07-20254.715.000 kr.30.817 kr./m²
Tornerosevej 64
2730 Herlev		160 m²1,1 km28-09-20256.225.000 kr.38.906 kr./m²
Turkisvej 1B
2730 Herlev		161 m²1,2 km07-08-20264.750.000 kr.29.503 kr./m²
Snehvidevej 21
2730 Herlev		149 m²645 m16-07-20257.205.000 kr.48.356 kr./m²
Snedronningvej 35B
2730 Herlev		151 m²745 m24-03-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Elverhøjen 31B
2730 Herlev		151 m²763 m24-04-20256.825.000 kr.45.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden