Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Violskrænten 4, Løgten

Villa · 99 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i LøgtenMedian pris/m² for villa i Løgten (8541, sidste 24 mdr.): 23.611 kr/m² × 99 m².2.337.489 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.292.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,89 pct. siden maj 2008
167k879k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20081.765.000 kr.11. jan. 20191.765.000 kr.I dag · vores estimat2.292.571 kr.Markedet · 1992460.251 kr.Markedet · 1993410.652 kr.Markedet · 1994455.103 kr.Markedet · 1995454.014 kr.Markedet · 1996638.748 kr.Markedet · 1997167.211 kr.Markedet · 1998200.772 kr.Markedet · 1999772.299 kr.Markedet · 2000710.424 kr.Markedet · 2001734.085 kr.Markedet · 2002809.721 kr.Markedet · 20031.333.431 kr.Markedet · 2004364.320 kr.Markedet · 20051.040.688 kr.Markedet · 20061.185.030 kr.Markedet · 20071.283.139 kr.Markedet · 20081.076.130 kr.Markedet · 20091.216.017 kr.Markedet · 2010802.692 kr.Markedet · 20111.174.833 kr.Markedet · 20121.620.036 kr.Markedet · 20131.485.693 kr.Markedet · 20141.372.239 kr.Markedet · 20151.493.514 kr.Markedet · 20161.323.630 kr.Markedet · 20171.460.943 kr.Markedet · 20181.763.091 kr.Markedet · 20191.495.395 kr.Markedet · 20201.995.939 kr.Markedet · 20212.412.234 kr.Markedet · 20222.647.755 kr.Markedet · 20232.389.662 kr.Markedet · 20242.351.250 kr.Markedet · 20252.344.419 kr.Markedet · 20262.515.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
11. jan. 2019 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.292.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerskifte
  • jan.Ejerskifte1.765.000 kr.
  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvænget 6, Løgten
8541 Skødstrup		93 m²114 m27-05-20252.425.000 kr.26.075 kr./m²
Elishøj 12
8541 Skødstrup		101 m²543 m09-05-20252.600.000 kr.25.743 kr./m²
Rosenvænget 6, Løgten
8541 Skødstrup		92 m²258 m07-09-20262.150.000 kr.23.370 kr./m²
Egevej 23, Løgten
8541 Skødstrup		92 m²435 m28-02-20242.650.000 kr.28.804 kr./m²
Stationsstien 15
8541 Skødstrup		103 m²1,0 km02-10-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Stationsstien 9A
8541 Skødstrup		94 m²994 m12-02-20261.900.000 kr.20.213 kr./m²
Vorrevej 15, Løgten
8541 Skødstrup		109 m²605 m21-01-20252.275.000 kr.20.872 kr./m²
Bondehaven 5C
8541 Skødstrup		106 m²879 m13-11-20252.400.000 kr.22.642 kr./m²
Hjelmagervænget 51, Løgten
8541 Skødstrup		97 m²1,3 km11-06-20262.850.000 kr.29.381 kr./m²
Segaltvej 307, Løgten
8541 Skødstrup		95 m²1,3 km14-02-20241.675.000 kr.17.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden