Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Violvej 10

Rækkehus · 102 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 583 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.744 kr/m².1.350.950 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk102 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.265.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,93 pct. siden nov. 2019
181k1,3M2,4M3,5M4,7M199219972001200420072010201420172020202320265. nov. 20191.375.000 kr.I dag · vores estimat1.265.943 kr.Markedet · 1992182.172 kr.Markedet · 1995206.652 kr.Markedet · 1996309.060 kr.Markedet · 1997239.700 kr.Markedet · 1999270.300 kr.Markedet · 20004.671.906 kr.Markedet · 2001298.146 kr.Markedet · 2002601.392 kr.Markedet · 2003423.912 kr.Markedet · 2004509.694 kr.Markedet · 2005647.598 kr.Markedet · 2006779.586 kr.Markedet · 2007637.092 kr.Markedet · 2008686.358 kr.Markedet · 20091.074.978 kr.Markedet · 2010708.288 kr.Markedet · 2011409.632 kr.Markedet · 2013501.024 kr.Markedet · 2014834.564 kr.Markedet · 2015204.000 kr.Markedet · 2016774.180 kr.Markedet · 2017193.188 kr.Markedet · 2018195.636 kr.Markedet · 2019203.898 kr.Markedet · 2020518.976 kr.Markedet · 2021602.106 kr.Markedet · 2022527.238 kr.Markedet · 2023627.606 kr.Markedet · 2024940.134 kr.Markedet · 2025570.894 kr.Markedet · 2026372.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2019 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.265.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2003mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 95
4900 Nakskov		90 m²1,1 km13-03-2025660.000 kr.7.333 kr./m²
Rolfsvej 15
4900 Nakskov		89 m²1,1 km12-05-2026465.000 kr.5.225 kr./m²
Rolfsvej 17
4900 Nakskov		84 m²1,1 km23-09-2026400.000 kr.4.762 kr./m²
Stormarks Allé 40
4900 Nakskov		126 m²923 m29-09-20249.404.500 kr.74.639 kr./m²
Perlestikkergade 5
4900 Nakskov		75 m²860 m05-08-2024410.000 kr.5.467 kr./m²
Oksebæksvej 10D
4900 Nakskov		77 m²1,2 km17-07-2024325.000 kr.4.221 kr./m²
Fruegade 18
4900 Nakskov		73 m²1,1 km01-09-2025695.000 kr.9.521 kr./m²
Kattesundet 31
4900 Nakskov		72 m²1,1 km28-03-2024400.000 kr.5.556 kr./m²
Nygade 24
4900 Nakskov		70 m²1,0 km22-02-2026250.000 kr.3.571 kr./m²
Bredgade 19
4900 Nakskov		70 m²1,0 km25-06-2025500.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden