Violvej 10

Villa · 189 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 925 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.705 kr/m².2.870.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetViolvej gns: 13.902 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.014 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.582.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,04 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.582.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
2008Ombygning
1983mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 6 8722 Hedensted	153 m²	41 m	04-09-2025	2.295.000 kr.	15.000 kr./m²
Kløvervej 1 8722 Hedensted	185 m²	125 m	22-04-2025	2.430.000 kr.	13.135 kr./m²
Fejringhusvej 8 8722 Hedensted	188 m²	398 m	24-08-2024	3.440.000 kr.	18.298 kr./m²
Fejringhusvej 16 8722 Hedensted	188 m²	448 m	07-09-2024	2.475.000 kr.	13.165 kr./m²
Fejringhusvej 36 8722 Hedensted	191 m²	570 m	14-04-2024	3.260.000 kr.	17.068 kr./m²
Anemonevej 20 8722 Hedensted	170 m²	157 m	30-10-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Irisvej 10 8722 Hedensted	173 m²	285 m	13-05-2026	2.275.000 kr.	13.150 kr./m²
Aldumvej 16 8722 Hedensted	190 m²	980 m	18-08-2026	4.790.000 kr.	25.211 kr./m²
Lysagervænget 3 8722 Hedensted	196 m²	736 m	02-05-2026	2.940.000 kr.	15.000 kr./m²
Rørkærvej 73 8722 Hedensted	184 m²	821 m	17-12-2025	2.645.000 kr.	14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu