Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Violvej 12

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.045.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.301 kr/m².6.519.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.988.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,84 pct. siden apr. 2016
947k2,6M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20163.395.000 kr.I dag · vores estimat6.988.125 kr.Markedet · 19921.237.090 kr.Markedet · 1993947.410 kr.Markedet · 19941.001.470 kr.Markedet · 19951.357.790 kr.Markedet · 19961.417.970 kr.Markedet · 19971.515.040 kr.Markedet · 19981.794.690 kr.Markedet · 19992.075.190 kr.Markedet · 20002.049.520 kr.Markedet · 20012.404.310 kr.Markedet · 20022.538.100 kr.Markedet · 20032.444.770 kr.Markedet · 20042.422.500 kr.Markedet · 20052.949.670 kr.Markedet · 20064.368.830 kr.Markedet · 20074.465.390 kr.Markedet · 20083.642.930 kr.Markedet · 20093.507.610 kr.Markedet · 20103.372.970 kr.Markedet · 20113.078.360 kr.Markedet · 20122.589.100 kr.Markedet · 20133.277.770 kr.Markedet · 20143.206.540 kr.Markedet · 20153.260.770 kr.Markedet · 20163.821.090 kr.Markedet · 20173.550.620 kr.Markedet · 20183.843.700 kr.Markedet · 20194.276.010 kr.Markedet · 20204.122.500 kr.Markedet · 20214.970.630 kr.Markedet · 20225.769.970 kr.Markedet · 20235.157.290 kr.Markedet · 20246.166.240 kr.Markedet · 20256.063.900 kr.Markedet · 20266.987.680 kr.Markedet · 20277.177.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
6.988.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllemoseparken 80
3450 Allerød		168 m²314 m09-01-20246.505.000 kr.38.720 kr./m²
Enebærhaven 12
3450 Allerød		173 m²443 m25-06-20246.500.000 kr.37.572 kr./m²
Møllemoseparken 84
3450 Allerød		177 m²347 m06-10-20247.550.000 kr.42.655 kr./m²
Møllemoseparken 55
3450 Allerød		171 m²657 m08-07-20267.995.000 kr.46.754 kr./m²
Møllemoseparken 67
3450 Allerød		165 m²525 m13-03-20256.795.000 kr.41.182 kr./m²
Møllemoseparken 175
3450 Allerød		181 m²265 m16-01-20247.600.000 kr.41.989 kr./m²
Humlevej 33
3450 Allerød		164 m²545 m30-09-20244.750.000 kr.28.963 kr./m²
Møllemoseparken 46
3450 Allerød		165 m²600 m04-01-20256.495.000 kr.39.364 kr./m²
Callunavej 5
3450 Allerød		170 m²857 m17-07-20244.800.000 kr.28.235 kr./m²
Møllemoseparken 2
3450 Allerød		165 m²669 m31-01-20246.200.000 kr.37.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden