Violvej 12, Tulstrup

Villa · 208 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 983 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.402.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TulstrupMedian pris/m² for villa i Tulstrup (3400, sidste 24 mdr.): 26.984 kr/m² × 208 m².5.612.672 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering4.624.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,81 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.624.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Ejerandel overdraget
2012jun.Ejerskifte2.350.000 kr.
2005Ombygning
2000nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 7, Tulstrup 3400 Hillerød	205 m²	82 m	28-01-2025	4.650.000 kr.	22.683 kr./m²
Violvej 4, Tulstrup 3400 Hillerød	170 m²	113 m	15-11-2025	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Violvej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	106 m²	151 m	14-07-2025	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Brunebjerg 28, Tulstrup 3400 Hillerød	202 m²	307 m	16-06-2026	4.100.000 kr.	20.297 kr./m²
Anemonevej 1, Tulstrup 3400 Hillerød	215 m²	270 m	28-11-2024	5.300.000 kr.	24.651 kr./m²
Højdevej 13, Tulstrup 3400 Hillerød	207 m²	649 m	14-08-2026	5.500.000 kr.	26.570 kr./m²
Tulstrup Have 36, Tulstrup 3400 Hillerød	198 m²	462 m	11-05-2025	4.100.000 kr.	20.707 kr./m²
Brunebjerg 34, Tulstrup 3400 Hillerød	193 m²	285 m	25-04-2025	4.595.000 kr.	23.808 kr./m²
Erantisvej 9, Tulstrup 3400 Hillerød	185 m²	128 m	09-07-2025	5.200.000 kr.	28.108 kr./m²
Bakkesvinget 37, Tulstrup 3400 Hillerød	195 m²	515 m	29-01-2024	4.760.000 kr.	24.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu