Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Violvej 19, Tørring

Fritidshus · 81 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1986. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 81 m².1.586.223 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.649.118 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,37 pct. siden jul. 2020
138k722k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20202.075.000 kr.31. mar. 20252.475.000 kr.I dag · vores estimat1.649.118 kr.Markedet · 1992282.366 kr.Markedet · 1993384.669 kr.Markedet · 1994311.526 kr.Markedet · 1995207.846 kr.Markedet · 1996372.843 kr.Markedet · 1997476.118 kr.Markedet · 1998545.535 kr.Markedet · 1999711.666 kr.Markedet · 2000642.006 kr.Markedet · 2001527.472 kr.Markedet · 2002494.991 kr.Markedet · 2003568.539 kr.Markedet · 2004138.105 kr.Markedet · 2005978.723 kr.Markedet · 20061.245.456 kr.Markedet · 20071.300.293 kr.Markedet · 20081.350.027 kr.Markedet · 2009983.583 kr.Markedet · 2010659.502 kr.Markedet · 20111.014.849 kr.Markedet · 2012810.000 kr.Markedet · 2013727.461 kr.Markedet · 2014854.388 kr.Markedet · 2015979.452 kr.Markedet · 20161.223.667 kr.Markedet · 20171.091.880 kr.Markedet · 2018864.189 kr.Markedet · 20191.037.286 kr.Markedet · 20201.023.840 kr.Markedet · 20211.237.113 kr.Markedet · 20221.264.572 kr.Markedet · 20231.584.198 kr.Markedet · 20241.449.252 kr.Markedet · 20251.235.007 kr.Markedet · 20261.268.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.649.118 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.075.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1999okt.Ejerandel overdraget
  • 1986Ombygning
  • 1980aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 62, Tørring
7620 Lemvig		81 m²373 m07-06-20261.400.000 kr.17.284 kr./m²
Violvej 32, Tørring
7620 Lemvig		80 m²471 m05-08-20261.610.000 kr.20.125 kr./m²
Violvej 40, Tørring
7620 Lemvig		84 m²449 m07-06-20241.625.000 kr.19.345 kr./m²
Violvej 58, Tørring
7620 Lemvig		73 m²324 m11-10-20241.350.000 kr.18.493 kr./m²
Violvej 92
7620 Lemvig		95 m²95 m11-06-20261.700.000 kr.17.895 kr./m²
Violvej 54, Tørring
7620 Lemvig		67 m²273 m18-08-20261.875.000 kr.27.985 kr./m²
Violvej 4, Tørring
7620 Lemvig		103 m²467 m11-09-20241.400.000 kr.13.592 kr./m²
Syrenvej 34, Tørring
7620 Lemvig		80 m²409 m02-11-20251.645.000 kr.20.562 kr./m²
Syrenvej 43, Tørring
7620 Lemvig		83 m²329 m14-12-20241.525.000 kr.18.373 kr./m²
Gyvelvej 21, Tørring
7620 Lemvig		80 m²472 m13-04-20242.895.000 kr.36.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden